Karel du Jardinstraat 14-11072 SJ AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

ENGLISH BELOW ----- Licht en volledig gerenoveerd tweeslaapkamerappartement met balkon in het hart van De Pijp Gelegen aan een rustige straat in De Pijp bevindt zich dit stijlvolle appartement van 77 m², dat in 2021 volledig is gerenoveerd. De woning beschikt over hoge plafonds (2,8 m), een doorzonindeling (noord–zuid), vloerverwarming door het gehele appartement en een balkon. De ligging is ideaal: metrostation De Pijp ligt op slechts 5 minuten loopafstand, en winkels, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich in de directe omgeving. Alles wat De Pijp zo’n populaire en levendige buurt maakt, ligt letterlijk om de hoek. Indeling Bij binnenkomst komt u direct in de ruime en lichte leefruimte, met aan de rechterzijde de woonkamer en aan de linkerzijde de open keuken. De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, grote oven en een magnetron. Alle apparatuur blijft achter. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon op het zuiden, een fijne plek om van de zon te genieten van ’s ochtends tot aan de borrel. Bij de entree bevinden zich een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ingebouwde planken, ideaal voor huishoudelijke spullen en voorraad. Via een korte hal bereikt u het slaapgedeelte met twee volwaardige slaapkamers, beide goed bemeten (geen smalle of doorloopkamers), en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging op de bovenste verdieping van het gebouw. Comfort & energiezuinigheid Volledig gerenoveerd in 2021 Vloerverwarming door het gehele appartement Extra isolatie aangebracht in muren en plafonds Mechanische ventilatie geïnstalleerd De woning heeft een uitzonderlijk laag energieverbruik: het verbruik van twee bewoners ligt onder het gemiddelde van een éénpersoonshuishouden. Gemiddeld energieverbruik op basis van 2024–2025: - circa 104 kWh elektriciteit per maand - circa 39 m³ gas per maand - ongeveer €99 totale energiekosten per maand Locatie & omgeving De Karel du Jardinstraat is een rustige straat midden in De Pijp, op loopafstand van winkels, cafés, restaurants, scholen, kinderopvang en het Sarphatipark. De buurt staat bekend om haar levendige maar ontspannen sfeer en het sterke gemeenschapsgevoel. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (metro 52, tram 3, 12 en 14, bus 65). Een parkeervergunning is beschikbaar voor €199 per 6 maanden. Goed om te weten - Erfpacht afgekocht tot en met 2060 - Laag energieverbruik - Maandelijkse VvE-bijdrage: €128+- Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een brede en comfortabele trap - Overname van diverse meubels (zoals wasmachine, bed en kasten) is bespreekbaar Een licht en comfortabel appartement op een toplocatie in De Pijp — ideaal voor wie wil verhuizen naar een sfeervolle woning met karakter, zonder verbouwingszorgen. ----- ENGLISH: Bright and fully renovated two-bedroom apartment with balcony in the heart of De Pijp Located on a quiet street in De Pijp, this stylish 77 m² apartment was fully renovated in 2021 and offers high ceilings (2.8 m), a through-living layout (north–south), underfloor heating throughout, and a balcony. Ideal location: De Pijp metro station is just a 5-minute walk away, with all shops, Sarphatipark and Albert Cuyp market nearby. Everything that makes De Pijp such a popular neighborhood is right at your doorstep. Layout Upon entering, you step directly into the spacious and light-filled living area with the living room on your right and an open kitchen on your left. The kitchen is modern and functional, featuring a kitchen island and high-quality built-in appliances: fridge, 5-pit induction hob, dishwasher, large oven and a microwave. All appliances are included. From the kitchen, there is direct access to the south-facing balcony, a pleasant spot to enjoy the sun from morning to borrel. Near the entrance you will find a separate toilet and a practical internal storage room with buit-in shelves, ideal for household items and supplies. A short hallway leads to the sleeping area with two full-sized bedrooms, both well-proportioned (no narrow or walk-through rooms) and a modern bathroom with walk-in shower. Additionally, the apartment includes an extra storage unit on the top floor of the building. Comfort & energy efficiency: fully renovated in 2021, underfloor heating throughout the apartment, additional wall and ceiling isolation added, mechanical ventilation system installed- Exceptionally low energy consumption: the usage of two residents is below the average of a single-person household. Average consumption based on 2024 and 2025 data: 104kWh per month - 39 m³ per month - €99 total per month. Location & neighborhood Karel du Jardinstraat is a quiet street in the heart of De Pijp, within walking distance of shops, cafés, restaurants, schools, childcare facilities and the Sarphatipark. The neighbourhood is known for its lively yet relaxed atmosphere and strong sense of community. Public transport connections are excellent (metro 52, tram 3, 12, 14, bus 65) . A parking permit is available for €199 per 6 months. Good to know - Ground lease (erfpacht) bought off until 2060 - Low energy consumption - The monthly VvE contribution is €128. - Located on the first floor, accessible via a wide and comfortable staircase - Purchase of selected furniture (such as washing machine, bed and wardrobes) is negotiable A bright and comfortable home in a prime De Pijp location — ideal for those looking to move in a cosy place with character without renovation worries.