Klaas Katerstraat 341069 RT AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

DUTCH TRANSLATION BELOW DESCRIPTION Spacious and well-laid-out 2-bedroom apartment of approximately 77 m², located in a desirable residential area of Amsterdam. The property offers a comfortable and practical layout, with two well-proportioned bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a south-west-facing balcony, and a newly renovated bathroom. LAYOUT LIVING ROOM AND KITCHEN At the end of the hallway, you enter the bright and spacious living room, which forms the heart of the apartment. The open-plan layout creates a pleasant connection between the living and dining areas and the open kitchen. The kitchen provides a practical and sociable setting for everyday living and entertaining. From the living room, you have direct access to the south-west-facing balcony, offering a pleasant outdoor space to relax and enjoy the afternoon and evening sun. A convenient storage room is located directly behind the kitchen, providing additional space for household items and storage. BEDROOMS The apartment features two bedrooms, positioned on the left and right sides of the hallway upon entering. Both rooms offer comfortable space and can be furnished as bedrooms, a home office, or a combination of both. BATHROOM & SEPARATE TOILET The newly renovated bathroom is conveniently accessible from the hallway and has been finished in a modern style. The apartment also benefits from a separate toilet, providing additional comfort and practicality. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is located in the Zuidwestkwadrant-Zuid neighbourhood of Amsterdam, a well-established residential area known for its quiet streets and convenient access to a wide range of local amenities. The surrounding area offers a pleasant mix of shops, cafés, restaurants, schools, green spaces, and everyday conveniences. The neighbourhood is well connected to the rest of Amsterdam by public transport, with several tram and bus connections nearby. Major roads are also easily accessible, providing convenient connections to other parts of the city and surrounding areas. KEY FEATURES - Living area approx. 77 m² - Apartment with 2 bedrooms - Bright living room with open kitchen - South-west-facing balcony with access from the living room - Convenient storage room behind the kitchen - Newly renovated bathroom - Separate toilet - Practical and well-laid-out floor plan - Located in a residential area of Amsterdam - Good public transport connections - Excellent accessibility to amenities - Transfer in consultation - Various clauses applicable (including age clause, asbestos clause, measurement clause, non-self-habitation clause) This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents. NEDERLANDS: OMSCHRIJVING Ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van circa 77 m², gelegen in een geliefde woonomgeving in Amsterdam. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een balkon op het zuidwesten en een recent gerenoveerde badkamer. INDELING WOONKAMER EN KEUKEN Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, het centrale hart van de woning. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de woon- en eetkamer en de open keuken. De keuken biedt een praktische en gezellige ruimte voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct achter de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal voor extra opslagruimte en huishoudelijke spullen. SLAAPKAMERS De woning beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de hal bij binnenkomst. Beide kamers zijn goed van formaat en kunnen worden ingericht als slaapkamer, thuiswerkplek of een combinatie van beide. BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De recent gerenoveerde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgevoerd in een moderne stijl. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de wijk Zuidwestkwadrant-Zuid in Amsterdam, een gevestigde woonomgeving die bekendstaat om haar rustige straten en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod van winkels, cafés, restaurants, scholen, groenvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. De wijk is goed verbonden met de rest van Amsterdam dankzij diverse tram- en busverbindingen in de nabijheid. Ook zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor andere delen van de stad en de regio snel te bereiken zijn. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 77 m² - Appartement met 2 slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de woonkamer - Praktische berging achter de keuken - Recent gerenoveerde badkamer - Separaat toilet - Efficiënte en praktische indeling - Gelegen in een rustige woonomgeving in Amsterdam - Goede verbindingen met het openbaar vervoer - Uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen - Oplevering in overleg - Diverse clausules van toepassing (waaronder ouderdomsclausule, asbestclausule, meetclausule en niet-zelfbewoningsclausule) Deze woninginformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.