Lutonhof 4751043 EG AmsterdamSloterdijk Stationskwartier

For English description see below Welkom op Lutonhof 745 in Amsterdam Modern, duurzaam en volledig instapklaar wonen in het bekroonde wooncomplex MO*town Track 8. Dit fraaie 4-kamerappartement, gelegen op de zevende en achtste verdieping, combineert een hoog afwerkingsniveau, optimaal wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Hier hoef je alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Het appartement maakt deel uit van MO*town Track 8, dat is uitgeroepen tot Woongebouw van het Jaar 2025. Het in 2024 opgeleverde complex is gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsnormen en biedt alles wat je van eigentijds wonen mag verwachten. Met een energielabel A++, een WKO-installatie (warmte- en koudeopslag) en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De benedenverdieping is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer van natuurlijk eikenhout, terwijl op de bovenverdieping een laminaatvloer ligt. De combinatie van beide vloeren geeft de woning een stijlvolle, moderne en harmonieuze uitstraling. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien en uitnodigt tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling, waardoor ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. Ideale ligging De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Binnen enkele minuten wandel je naar Station Sloterdijk, vanwaar je uitstekende trein-, metro-, bus- en tramverbindingen hebt. Met de auto bereik je de ring A10 al binnen drie minuten, waardoor Schiphol, het centrum van Amsterdam en diverse uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Ook recreëren is hier eenvoudig. Met de fiets ben je zo in het Westerpark, bij de Sloterplas of op het groene Brettenpad. De wijk ontwikkelt zich bovendien razendsnel tot een levendige, groene woonomgeving met steeds meer gezellige horecagelegenheden, terwijl een supermarkt zich op loopafstand bevindt voor de dagelijkse boodschappen. Kortom Lutonhof 745 biedt alles wat je zoekt: een duurzaam, modern en instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, veel wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een locatie die volop in ontwikkeling is. Goed om te weten Energielabel A++ Bouwjaar 2024 Gelegen in het bekroonde wooncomplex MO*town Track 8 (Woongebouw van het Jaar 2025) Duurzame WKO-installatie (warmte- en koudeopslag) Vloerverwarming én vloerkoeling Luxe, complete open keuken Drie volwaardige slaapkamers Gezamenlijke fietsenstalling Servicekosten: € 160,30 per maand Op loopafstand van Station Sloterdijk Binnen drie minuten op de ring A10 Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------- English description Welcome to Lutonhof 745, Amsterdam Modern, sustainable and completely move-in ready. This beautifully finished three-bedroom apartment, situated on the seventh and eighth floors of the award-winning MO*town Track 8 development, combines contemporary design, exceptional comfort and an outstanding location. Simply unpack your boxes and start enjoying your new home. The apartment is part of MO*town Track 8, which was awarded Residential Building of the Year 2025. Completed in 2024, the development meets the highest standards of sustainability and modern living. With an A++ energy label, a WKO (aquifer thermal energy storage) system, and underfloor heating and cooling throughout, the apartment offers an exceptionally comfortable indoor climate in every season while keeping energy consumption low. A high-quality natural oak parquet floor downstairs and laminate upstairs runs seamlessly throughout the home, creating a stylish, modern and cohesive look for both. The spacious living room is filled with natural light and flows effortlessly into the contemporary open-plan kitchen, which is fully equipped with modern appliances and designed for both everyday living and entertaining. The apartment offers three well-proportioned bedrooms. Two of the bedrooms are generously sized and easily accommodate a double bed and large wardrobe, while the third room is ideal as a home office, nursery or guest bedroom. The modern bathroom is elegantly finished and features a walk-in shower, washbasin vanity and toilet. A secure communal bicycle storage area is located on the ground floor, adding to the convenience of everyday living. Excellent Location The location is one of the apartment's greatest assets. Amsterdam Sloterdijk Station is just a short walk away, offering excellent train, metro, tram and bus connections. By car, you can reach the A10 ring road within three minutes, providing quick access to Amsterdam city centre, Schiphol Airport and the Dutch coastline. Nature and recreation are also within easy reach. Westerpark, Sloterplas and the scenic Brettenpad cycling route are all just a short bike ride away. The neighbourhood is developing rapidly into a vibrant and increasingly green residential area, with a growing selection of cafés, restaurants and other amenities. A supermarket is conveniently located just around the corner for your daily shopping. In Summary Lutonhof 745 offers everything you could wish for: a sustainable, stylish and move-in ready apartment with high-quality finishes, excellent comfort and superb accessibility. An ideal home for anyone looking to enjoy contemporary living in one of Amsterdam's most exciting and fast-developing neighbourhoods. Key Features A++ energy label Built in 2024 Located in the award-winning MO*town Track 8 development (Residential Building of the Year 2025) Sustainable WKO (aquifer thermal energy storage) system Underfloor heating and cooling throughout Fully equipped contemporary kitchen Three well-sized bedrooms Secure communal bicycle storage Service charges: €160.30 per month Within walking distance of Amsterdam Sloterdijk Station Only three minutes from the A10 ring road Transfer date in consultation