Maarten Harpertszoon Trompstraat 2-41056 HZ AmsterdamTrompbuurt

Wonen op eigen grond met een riant dakterras van maar liefst 18m²! Dit hoogwaardig gerenoveerde appartement is luxe afgewerkt en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, met een prachtige nieuwe keuken en een natuursteen werkblad. De woning beschikt over een echte houten vloer, twee slaapkamers en is high-end en instapklaar om in te wonen! LIGGING/BEREIKBAARHEID De Maarten Harpertszoon Trompstraat is één van de meest geliefde en rustige straten van De Baarsjes: breed opgezet, groen en een bijzonder prettige plek om te wonen. Hier geniet u van de rust van een fijne woonstraat, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Om de hoek vindt u diverse gezellige restaurants en eetgelegenheden die de buurt haar levendige en populaire karakter geven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkels en supermarkten in de directe omgeving. Ook aan ontspanning en recreatie geen gebrek: zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark liggen op korte afstand – ideaal voor een wandeling, een sportieve ronde of een ontspannen middag in het groen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de Jordaan en het centrum van Amsterdam, waardoor u profiteert van de dynamiek van de binnenstad, terwijl u woont in de rust van De Baarsjes. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto is uitstekend; via diverse tram- en busverbindingen en een snelle aansluiting op de Ring A10 bent u zo onderweg. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de derde verdieping de eigen entree, welke toegang geeft tot de woning op de vierde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken. De keuken vormt het centrale element van de ruimte en is uitgevoerd met een prachtig natuursteen werkblad. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De houten vloer en de strakke afwerking geven het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over twee goed geproportioneerde slaapkamers. Vanuit beide kamers is het hart van het huis goed bereikbaar. Via de interne trap bereikt u de bovenste verdieping waar zich het riante dakterras bevindt en een ruimte voor een wasmachine en/of droger. Dit heerlijke buitenverblijf biedt volop ruimte voor een lounge- en eethoek en vormt een unieke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 70 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m² Conform meetinstructie NEN-2580 ONDERHOUD Energielabel F. Het appartement is een aantal jaar geleden gerenoveerd. De woning is volledig voorzien van een stijlvolle houten vloer met centrale verwarming en houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een eigen HR-CV-installatie. BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1925 VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 174,79,- EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht); - Volledig afgewerkt met een stijlvolle houten vloer; - Luxieuse nieuwe keuken met inbouw apparatuur en een natuursteen werkblad; - Twee slaapkamers, rustig gesitueerd; - Uitgerust met een cv-installatie; - Energielabel F; - Balkon op het zuiden; - Riant dakterras van maar liefst 18 m²; - De woning wordt verkocht op basis van een as-is-where-is-clausule; - Projectnotaris: Hartman LMH DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.