Maritzstraat 10-21091 KW AmsterdamTransvaalbuurt-West

Starters en luxe studenten opgelet!! Op een prachtige plek in het gewilde complex "Het Krugerhof" gelegen, praktisch ingedeelde DRIEkamerappartement groot 48 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) op de 2e verdieping met het breedste balkon gelegen op het zuidwesten! Deze woning heeft aan de voorzijde zicht op de levendige Maritzstraat en aan de achterzijde de rustige binnentuin. Het appartement maakt deel uit van een zeer goede en actieve VvE, welke zorgt draagt voor professioneel onderhoud en bestuur. De servicekosten zijn INCLUSIEF het VOORSCHOT voor de stookkosten EN warm (en koud)water! (woonoppervlak 48 m2 is exclusief de berging). Gelegen op erfpacht welke EEUWIGDUREND is AFGEKOCHT, waardoor er geen toekomstige canonverplichtingen meer zijn! Bewoners van het Krugerhof beschikken over de zeer grote, zonnige binnentuin en het "tuinhuis". Deze groene binnentuin maakt het wonen in het Krugerhof zo aantrekkelijk; een park als achtertuin! Deze wordt enkel gebruikt door bewoners van het complex en ligt er altijd prachtig bij door het regelmatige onderhoud door de tuincommissie. Aan de rand van de binnentuin, onder de balkons is het mogelijk om fietsen te plaatsen. De afgesloten binnentuin is bereikbaar via een hek (aan de Maritzstraat), dat alleen door de bewoners van het Krugerhof te gebruiken is en direct tegenover de ingang van de AH ligt. Het appartement is gelegen nabij de Ring A-10, het Amstelstation met alle OV-verbindingen en het centrum. Diverse supermarkten, gezellige buurtwinkeltjes en een enorme diversiteit aan kwalitatief goede en trendy eetgelegenheden liggen allen op loopafstand. Mocht de binnentuin nog niet genoeg zijn, dan ligt het Oosterpark op een steenworp afstand. Indeling: entree, hal (met intercom), zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met een open keuken, aan de achterzijde een kleine kamer met toegang naar het balkon (hier zat voorheen de keuken), badkamer met toilet/wastafel/ligbad-douche, grote slaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar een prachtig balkon over de breedte van de woning met een heerlijk uitzicht op de binnentuin! De berging is gelegen op de begane grond (en een toegang naar de binnentuin en de parkeerplaatsen voor de fietsen). De voorzijde is voorzien van isolatieglas in een hardhouten ramen/kozijnen, in de achtergevel zijn deze van kunststof. Een bezichtiging op deze locatie loopt altijd weer uit op een aangename verrassing! Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.