Millingenhof 3421106 KW AmsterdamHolendrecht-Zuid

Omschrijving UNIEKE KANS IN AMSTERDAM Onder andere voor starters, maar zeker ook voor een groot gezin: Een heerlijk ruim 5-kamerappartement op de 3e verdieping met een riante woonkamer zonder bovenburen. Er is een interne en een externe berging en een balkon op het Zuid-Oosten. Indeling Bij binnenkomst in het appartement is er een ruime L vormige hal met ruim 2 meter voor ons het separaat gelegen toilet met fonteintje en rechtsvoor ons bevindt zich de badkamer met een douche, een wasbak en een wasmachine aansluiting. De eerste slaapkamer links heeft een extra ruimte die als inloopkast of als interne berging gebruikt kan worden. De tweede kamer links is goed te gebruiken als werkkamer. Als we de hal doorlopen naar rechts dan komen we bij de derde slaapkamer met een schuifpui naar het balkon waar nu een bank staat met een vloerkleed als ware het een bescheiden tweede woonkamer, maar hier zou zeker ook de master bedroom kunnen worden gerealiseerd. Vervolgens komen we in de zeer ruime woonkamer met open keuken. In de keuken bevindt zich een vaatwasser, een elektrische oven, een kookplaat en voldoende kastruimte, maar er kan natuurlijk ook een nieuwe keuken naar wens worden geplaatst. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon en richting de keuken lopend is er direct rechts nog een zeer royale slaapkamer, waar alleen een groot bureau staat om aan te geven dat de ruimte niet alleen als 4e slaapkamer is in te zetten, maar ook als ruime hobby kamer of werkkamer, speelkamer, etc. Deze 5 kamer woning kan dus naar wens worden ingedeeld en is ruimer dan de meeste andere woningen die in dit complex te koop worden geplaatst. Omgeving Het appartement ligt in een prachtige groene omgeving vlakbij het recreatiegebied de Gaasperplas waar je heerlijk kunt zwemmen, varen, surfen, etc. Ook het recreatiegebied de Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas of het Diemerbos liggen op fietsafstand. Op loopafstand zijn twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, de diverse restaurants en grote winkelketens alsmede het winkelcentrum Amsterdamse Poort snel bereikbaar. Er is een basisschool en een kinderopvang vlakbij. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen zijn slechts enkele minuten lopen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) met de auto binnen enkele minuten bereikbaar! Kenmerken o Bouwjaar circa 1977. o Woonoppervlak ca 105 m2. o Oplevering kan per direct. o De servicekosten bedragen € 284,09 per maand (inclusief WA en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten). o Verwarming middels individuele cv-installatie. o De erfpachtcanon is afgekocht tot 28-02-2059 en daarna EEUWIGDUREND vastgelegd voor een jaarlijks laag tarief van €115 per jaar. o Energielabel A. o De woning heeft onlangs een renovatie ondergaan waaronder nieuwe kozijnen met HR+++ glas. o Er is GEEN anti-speculatiebeding van toepassing!! o Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.