Nieuwe Prinsengracht 66-F1018 VT AmsterdamWeesperbuurt

Fraai gerenoveerde 3-kamerwoning van ca. 73 m² met een uitzonderlijk diepe tuin van ca. 66 m² met achterom, gelegen op een prachtige locatie aan de Nieuwe Prinsengracht. Het appartement is gelegen in een gemeentelijk monument. Voor meer info en documenten: nieuweprinsengracht66f.nl Wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, met het comfort van een instapklare woning én een royale tuin? Nieuwe Prinsengracht 66 F biedt het allemaal. Deze sfeervol gerenoveerde benedenwoning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 73 m², twee slaapkamers en een ca. 66 m² achtertuin met een extra ingang vanaf de Lepelkruisstraat, een zeldzame combinatie midden in de stad. Bij binnenkomst valt direct de lichte en prettige leefruimte op. De woonkamer beschikt over een open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Aansluitend een gezellige eetkamer met directe toegang tot de tuin. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, waardoor de woning heerlijk ruim en licht aanvoelt. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en afgewerkt met een fraaie lichte gietvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De royale achtertuin van ca. 66 m² is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van de woning. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met volop ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en veel groen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik, u kunt hier makkelijk uw (bak)fiets of scooter naar binnen rijden. Grote schuur aanwezig. Met energielabel A is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De woning is gelegen op eigen grond, waarbij een deel van de siertuin is gelegen op erfpachtgrond (€ 313,65 per jaar). Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Twee slaapkamers - Royale achtertuin van ca. 66 m² - Tweede ingang via eigen poort aan zijkant - Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en lichte gietvloer - Eigen grond (gedeelte van de tuin gelegen op erfpachtgrond) - Energielabel A - Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 104,81 per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Een stijlvolle en instapklare woning met een uitzonderlijk royale tuin op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en het bruisende stadsleven wil combineren. Omgeving: De Nieuwe Prinsengracht is een van de meest geliefde en sfeervolle grachten van Amsterdam. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De gezellige terrassen en speciaalzaken van de Utrechtsestraat, de Plantagebuurt, Artis, de Hortus Botanicus en Theater Carré bevinden zich op loopafstand. Ook de Amstel en diverse parken liggen dichtbij en met metrostation Weesperplein, tramverbindingen en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.