Olympiaplein 103-11077 CT AmsterdamMinervabuurt-Zuid

Highlights - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Licht 4 kamer appartement van 125 m2 - Opknapper Introductie Wonen aan het Olympiaplein betekent wonen op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid. In deze statige buurt ligt dit aantrekkelijk ingedeelde appartement van maar liefst 125 m². De woning is ruim opgezet en beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer ensuite en een ruime badkamer met ligbad. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Olympisch Stadion, de Zuidas en diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de British School of Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire voorzieningen hoef je niet ver te gaan. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, zoals een bakker, slager en supermarkt, aangevuld met diverse speciaalzaken waaronder Van L’Amuse, Le Fournil en Marqt. Ook het Stadionplein en de Beethovenstraat zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast is er iedere zaterdag een levendige markt op het Stadionplein met een ruim aanbod aan verse producten. Parkeren is mogelijk in de omliggende straten via het vergunningensysteem. Voor deze locatie kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd en er geldt momenteel geen wachttijd. Station Zuid/WTC ligt op loopafstand en biedt uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de Ring A10 (afritten S108 en S109). Het centrum van Amsterdam bereik je binnen enkele minuten per fiets. Voor ontspanning en recreatie bevinden het Amstelpark, Beatrixpark en het Vondelpark zich op korte afstand. 1e Verdieping Via de trapopgang bereik je dit karakteristieke appartement. Bij binnenkomst stap je vanuit het tochtportaalstap in de centrale hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde en op de hoek van de woning bevindt zich de royale woonkamer ensuite. Deze ruimte strekt zich over de volle breedte van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven zicht op het levendige Olympiaplein, wat bijdraagt aan het stedelijke karakter van de woning. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een uitstekende basis voor een volledig nieuwe, eigentijdse invulling. Vanuit de keuken bereik je het balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geschikt als slaap-, of logeerkamer. De derde en kleinste slaapkamer kan functioneren als walk-in closet of werkplek. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is opvallend ruim en voorzien van een ligbad en wastafel. Hoewel de badkamer nog een update kan gebruiken, biedt het royale formaat volop mogelijkheden om hier iets moois van te maken. Ook zijn er 2 aparte bergingen op de zolderverdieping, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. Bijzonderheden Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; 3 slaapkamers; Centrale ligging; Goede bereikbaarheid; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing. VVE - bijdrage De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op € 635,40 per maand, exclusief € 207,- per maand voorschot stookkosten. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.