Papendrechtstraat 771106 BN AmsterdamReigersbos 1

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 5 9 4 Een heerlijk ruim 3-kamer appartement met een heerlijke zonnig balkon op het oosten! De woning heeft een nieuwe CV-ketel, een nieuwe badkamer en de hele woning is voorzien van nieuw stuukwerk en schilderwerk. Omgeving Holendrecht/Reigersbos is een groene en ruim opgezette jaren '70-wijk, perfect voor wie rust én gemak zoekt. Met de Gaasperplas en het Gaasperpark op loopafstand en het recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas op fietsafstand, heb je volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon heerlijk te ontspannen in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Holendrecht en Reigersbos snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook grotere voorzieningen liggen dichtbij: de Amsterdam Arena met bioscoop, diverse restaurants en grote winkelketens, evenals winkelcentrum Amsterdamse Poort, bevinden zich op fietsafstand. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Holendrecht en meerdere stads- en streekbussen liggen op loopafstand, en met de A2, A9 en A10 vlakbij ben je binnen enkele minuten onderweg richting de rest van de Randstad. Parkeren kan voor bewoners door middel van een vergunning. Kortom: een ideale woonomgeving waar groen, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Indeling Via het trappenhuis of met de lift kom je op de galerij op de tweede etage. Je komt binnen in de entree/hal. Hier vind je de geheel vernieuwde toiletruimte met fonteintje, de compleet gerenoveerde badkamer met modern tegelwerk en sanitair, de meterkast, een kast met de CV ketel en een inbouwkast voor de wasmachine/droger. De royale woonkamer geeft toegang tot de keuken, welke casco wordt opgeleverd, deze kan volledig naar eigen smaak ingericht worden. Er zijn twee heerlijk ruime slaapkamers. Het zonnige balkon op het oosten is bereikbaar vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers. Tevens is er een externe berging in de onderbouw aanwezig Kenmerken o Energielabel C o Bouwjaar circa 1982. o Woonoppervlakte ca 78 m2. o Oplevering in overleg (kan snel). o De servicekosten 2026 bedragen € 195,63 per maand. o Verwarming middels eigen NIEUWE CV-Ketel Intergas 2025. o Vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam. o De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 15 augustus 2032. Afkoopindicatierapport is aanwezig. o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren! Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.