Parkvilla 8 | 3 & 4 kamer appartement AURI (Bouwnr. 25)1022 LA AmsterdamElzenhagen-Zuid

Zomeravond, vrienden komen langs en je schuift naar buiten. Westlicht, iets te drinken, muziek zacht aan: dit wordt al snel je vaste ritueel op de bovenste woonlaag van Parkvilla 8. De leefruimte voelt open en sociaal; koken, praten en even buiten zitten lopen in elkaar over. Met drie slaapkamers heb je opties: een gedeelde thuiswerkplek, een slaapruimte die echt rustig is en een kamer die je inricht als studio of hobbyruimte. Handig als je week iedere keer anders loopt. Bedaux de Brouwer tekende voor Parkvilla 8. De villa staat los in het park, met groen en water rondom, precies de sfeer waar de Zuidbuurt om bekendstaat. Warmte- en koudeopslag met het lokale warmtenet zorgt voor verwarmen én koelen; vloerverwarming en WTW-ventilatie maken het binnenklimaat gelijkmatig. Je woont gasloos, met gevels die voor ruim 10 procent groen zijn. Het park is autovrij, dus je loopt zo naar sporthal en atletiekbaan. Vanuit deze nieuwbouw in Amsterdam-Noord pak je de pont en ben je zo aan de overkant. Fijn als je dag zowel werk als stad en buiten wil combineren. - Type Auri - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Woonoppervlakte: circa 85 m² - Buitenruimte op het west van circa 28,2 m² - Verdieping: 4e verdieping - Energielabel A++ - Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen - Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen - Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.