Pieter Calandlaan 8411069 SC AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Please scroll down for an English description INCLUSIEF TWEE PARKEERPLAATSEN - AFGEKOCHTE ERFPACHT Ben je op zoek naar een royaal en instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit moderne appartement van circa 120 m² biedt volop wooncomfort, met een zonnig balkon op het zuiden, drie slaapkamers en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar in de ondergrondse garage. De ligging is ideaal. Tegenover het complex vind je de Albert Heijn en Etos, terwijl het Osdorpplein, de Sloterplas en Station Lelylaan binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Tram 1 stopt voor de deur en ook buslijn 369 zorgt voor een snelle verbinding naar Schiphol en Station Sloterdijk. Pluspunten - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 120 m² - Royale woonkamer met open keuken van circa 65 m² - Zonnig balkon op het zuiden - 3 slaapkamers - 2 eigen parkeerplaatsen in de garage - Vrij uitzicht op de groene binnentuin - Erfpacht afgekocht tot en met 2056 - Berging in de garage - Badkamer met ligbad en inloopdouche Indeling Via de verzorgde entree met video-intercom en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet, de wasruimte en de badkamer. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de lengte van ruim 15 meter ervaar je hier veel ruimte en licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de groene binnentuin. Via twee openslaande deuren bereik je het overdekte balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007 - Gelegen in het stijlvolle complex Hartenlust - Lift aanwezig - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 206,- per maand (inclusief beide parkeerplaatsen) - WOZ-waarde 2026: € 578.000,- - Oplevering per direct mogelijk Een ruim en licht appartement op een centrale locatie, met twee eigen parkeerplaatsen, een zonnig balkon en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur. INCLUDING TWO PRIVATE PARKING SPACES Are you looking for a spacious, move-in-ready apartment with all amenities within easy reach? This modern apartment of approximately 120 m² offers exceptional living comfort, featuring a sunny south-facing balcony, three bedrooms, and no less than two private side-by-side parking spaces in the underground garage. The location is ideal. Directly opposite the complex, you will find Albert Heijn and Etos, while Osdorpplein, Sloterplas, and Lelylaan Station are just minutes away. Tram line 1 stops right outside the building, and bus line 369 provides a fast connection to Schiphol Airport and Sloterdijk Station. Highlights - Energy label A - Living area of approximately 120 m² - Spacious living room with open-plan kitchen of approximately 65 m² - Sunny south-facing balcony - 3 bedrooms - 2 private parking spaces in the underground garage - Unobstructed views over the landscaped courtyard garden - Leasehold prepaid until 2056 - Private storage room in the garage - Bathroom with bathtub and walk-in shower Layout The well-maintained entrance with video intercom and elevator provides access to the apartment on the second floor. The spacious hallway leads to three bedrooms, a separate toilet, the utility/laundry room, and the bathroom. The generous living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. With a length of over 15 metres, the space feels exceptionally bright and spacious. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, oven, microwave, dishwasher, and ceramic hob. At the rear of the apartment is the living area, offering views over the green courtyard garden. Two French doors open onto the covered south-facing balcony, where you can enjoy the sun throughout the day. The bathroom is neatly finished and features a vanity unit and a walk-in shower. Additional Information - Built in 2007 - Located in the stylish Hartenlust residential complex - Elevator available - Active and financially healthy homeowners’ association (HOA) - Service charges: €206 per month (including both parking spaces) - WOZ value 2026: €578,000 - Immediate completion available A spacious and bright apartment in a central location, featuring two private parking spaces, a sunny balcony, and all daily amenities literally on your doorstep.