Piri Reisplein 411057 KH AmsterdamDe Wester Quartier

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 6 4 8 Wonen op een karaktervolle plek in Amsterdam-West, met een bijzonder uitzicht en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Aan het Piri Reïsplein 41 vindt u dit verrassend ruime appartement van circa 84 m², gelegen in een statig wooncomplex. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad en zowel een inpandige als externe berging. De openslaande deuren met Franse balkons aan de pleinzijde vormen een echte blikvanger: zet de deuren open en het uitzicht op het groene plein en de karakteristieke bebouwing wordt als het ware onderdeel van de woonkamer. Ook de ligging verdient aandacht. Het Piri Reïsplein ligt in de Chassébuurt in Amsterdam-West. Vanuit de woning wandelt of fietst u gemakkelijk richting de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en De Hallen, waar u terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en ontspanning. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Dankzij diverse tram- en bushaltes in de buurt zijn bovendien andere delen van Amsterdam goed bereikbaar. Een fijne combinatie van stedelijk wonen, een ruime indeling en een locatie die u iedere dag opnieuw laat profiteren van alles wat Amsterdam-West te bieden heeft. Centrale entree Het complex maakt direct een bijzondere eerste indruk. Via de karaktervolle doorgang met hoge bogen, bakstenen wanden en klassieke architectonische details bereikt u de entree van het woongebouw. Deze overdekte doorgang geeft het geheel een fraaie uitstraling en vormt een passende opmaat naar de woning. Bij het appartement hoort daarnaast een eigen externe berging. Een praktische plek voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die u niet dagelijks nodig heeft. indeling: Via de entree komt u binnen in de hal, die als centrale verbinding door het appartement loopt. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken afzonderlijk bereikbaar en ontvouwt zich een verrassend ruime woning. Het appartement ligt op de eerste etage. Aan de pleinzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De langgerekte ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de open opzet kunt u de verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier met elkaar combineren. Wat hier direct in het oog springt, zijn de openslaande deuren aan de pleinzijde. De dubbele deuren met Franse balkons zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een aangenaam open karakter. Zodra u de deuren opent, haalt u de sfeer van het plein naar binnen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het groene Piri Reïsplein en de karakteristieke architectuur aan de overzijde. Een bijzonder stadsbeeld dat de woonruimte extra sfeer geeft. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kastfronten en een donker werkblad. Er is veel kast- en werkruimte aanwezig en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de open indeling blijft tijdens het koken het contact met de woon- en eetkamer behouden. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is goed bemeten en kan uitstekend worden ingericht als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. Daarmee biedt de indeling volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchevoorziening en twee wastafels. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier bevindt zich onder meer de cv-opstelling en is ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. In combinatie met de externe berging beschikt u daarmee over een prettige hoeveelheid bergruimte. Omgeving Het Piri Reïsplein wordt gekenmerkt door bomen, brede bestrating en de markante bebouwing rondom. Hierdoor woont u op een herkenbare plek in de Chassébuurt, midden in Amsterdam-West en met tal van voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een avond uit hoeft u niet ver. In de omliggende straten vindt u een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Richting de Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat wordt het aanbod nog uitgebreider. Ook De Hallen liggen op korte afstand, met onder meer horeca, film, cultuur en diverse andere voorzieningen. De locatie is daarnaast praktisch voor wie zich regelmatig door de stad verplaatst. Verschillende tram- en bushaltes bevinden zich in de omgeving en met de fiets bereikt u eenvoudig andere delen van Amsterdam-West en het centrum. Zo combineert de ligging de levendigheid van de stad met het aangename karakter van wonen aan een groen plein. Bijzonderheden -Erfpacht situatie: Tijdvak lopende van 01-12-20007 tm 30-11-2055. AB 2000. Jaarlijkse canon indexatie. Canon periode 01-06-2026 tm 31-05-2027 is € 1180,92 -Woonoppervlakte circa 84 m²; -EPA label A - Lift aanwezig -De maandelijkse VvE bijdrage € 221,12 -Gelegen aan het Piri Reïsplein in Amsterdam-West; -Royale en lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte; -Laminaatvloer in de gehele woning -Meerdere openslaande deuren aan de pleinzijde; -Franse balkons met uitzicht over het groene plein en de karakteristieke bebouwing; -Open keuken met diverse inbouwapparatuur (geen garantie op inbouwapparatuur) -Twee goed bemeten slaapkamers; -Badkamer met ligbad/douche en twee wastafels; -Separaat toilet; -Praktische inpandige berging met cv-opstelling; -Externe berging van circa 3 m²; -Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving; -De Hallen, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat op korte afstand; -Goede aansluiting op het openbaar vervoer; -Centrale ligging in de Chassébuurt met andere delen van Amsterdam eenvoudig bereikbaar -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Piri Reïsplein 41 brengt ruimte, licht en het karakter van Amsterdam-West op een bijzondere manier samen. Zet de openslaande deuren open, kijk uit over het plein en ervaar hoe prettig het hier wonen kan zijn. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.