Postjeskade 14-11057 DS AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

* ENGLISH TRANSLATION BELOW* In een van de leukste stukjes van de Baarsjes met weids uitzicht over het water bieden wij dit sfeervolle 2-tot-3-kamerappartement met woonkamer en balkon op het zuiden van ca 51m2 aan! Dit heerlijk lichte en zonnige appartement is gelegen in een doodlopende rustige straat op loopafstand van het Rembrandtpark en het Vondelpark en is voorzien van 2 balkons en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Indeling: Via het gemeenschappelijke ruime trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer met originele marmeren schouw en een open zijkamer is gelegen aan de rustige voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op het water. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de zijkamer en is gelegen op het Zuiden. De keuken is aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het woningbrede balkon met twee vaste kasten aan de achterzijde. De masterbedroom is ook aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon. De centraal in het huis gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en wordt van daglicht voorzien middels een bovenlicht. Voorts is er een separaat toilet met fonteintje en door de gehele woning ligt een houten vloer. Op de zolderverdieping is een eigen berging van ca. 4 m2 met daglicht en elektra. Omgeving: Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Postjesweg of de Kinkerstraat waar ook de Ten Katemarkt en de Hallen te vinden zijn. In de nabije omgeving zijn tal van leuke, hippe lunch cafe's, restaurants, kinderopvang, scholen, uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden en diverse uitvalswegen (A10 op 5 minuten). In twee minuten wandel je naar het dichtbijgelegen Rembrandtpark waar je heerlijk kunt genieten van de natuur, een bezoekje kunt brengen aan de kinderboerderij of met een cocktail kunt uitkijken over de stad vanaf de rooftopbar bij Floor17. Bereikbaarheid: Het appartement ligt om de hoek van de Hoofdweg en op loopafstand van verschillende winkels en voorzieningen. Uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer waaronder tram 7, 17, bus 15 en 18. Daarnaast ook makkelijk te bereiken met de auto via het Surinameplein waar men een directe verbinding (S 106) met de omliggende plaatsen van Amsterdam heeft. Bijzonderheden: * Licht appartement * Vrij uitzicht op het water * Twee balkons, waarvan 1 op het zuiden * Een slaapkamer, maar mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! * Berging op de vierde verdieping * Actieve en professioneel beheerde VvE * Servicekosten €129,18 per maand * Keuken, badkamer en wc gerenoveerd in 2022 * Oplevering in overleg • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting * ENGLISH TRANSLATION * In one of the most charming parts of the Baarsjes neighborhood, with waterfront views, we offer this charming 1 bedroom apartment of approximately 51m²! This wonderfull bright and sunny apartment is located in a quiet street within walking distance of Rembrandtpark and Vondelpark and features two balconies and the lease hold is paid of perpetual. Layout: The shared spacious staircase leads to the first floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room with its side room is situated at the front of the house and offers unobstructed water views. The south-facing front balcony is accessible from the side room. The kitchen is located at the rear of the house and is equipped with built-in appliances. It opens onto the full-width balcony with two built-in closets. The master bedroom is also located at the rear and has access to the balcony. The centrally located bathroom features a walk-in shower and a sink. There is also a separate toilet with a small sink, and wooden flooring is featured throughout the apartment. On the attic floor, there is a private storage unit of approximately 4 m² with natural light and electricity. Location: For daily shopping, you can go to Postjesweg or Kinkerstraat, where you'll also find the Ten Katemarkt and De Hallen. Nearby, you'll find numerous charming, trendy lunch cafes, restaurants, childcare facilities, schools, excellent public transport, and several major roads (the A10 is 5 minutes away). A two-minute walk takes you to the nearby Rembrandtpark, where you can enjoy nature, visit the petting zoo, or enjoy a cocktail overlooking the city from the rooftop bar at Floor17. Accessibility: The apartment is located around the corner from the Hoofdweg and within walking distance of various shops and amenities. Easily accessible by public transport, including trams 7, 17, and buses 15 and 18. It is also easily accessible by car via Surinameplein, which offers a direct connection (S106) to surrounding Amsterdam areas. Particularities: * Bright apartment * Unobstructed water views * Two balconies, one of which is South-facing * One bedroom, with the possibility of creating a second bedroom * Lease hold is paid of perpetual! * Storage unit on the fourth floor * Active and professionally managed homeowners' association (VvE) * Service fees €129.18 per month * Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2022 * Delivery date in consultation • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement