Postjeskade 193-31058 DT AmsterdamPostjeskade e.o.

#English below# Wonen op een toplocatie in Amsterdam-West met prachtig vrij uitzicht over het water! Ben je op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld en instapklaar appartement? Dan is dit charmante appartement aan de Postjeskade 193-3 precies wat je zoekt! Gelegen op een fijne locatie in de stad, met een heerlijk balkon én twee bergingen (die momenteel in gebruik zijn bij de buren), is dit een woning waar je direct verliefd op kunt worden. Ideaal voor starters! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een prettig doorzon-effect, een ruime slaapkamer en een nette royale badkamer. Vanuit de woning heb je toegang tot een groot balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Zodra de bergingen weer beschikbaar komen (circa 17m2), bestaat mogelijk de kans om deze bij de woning te betrekken en het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten. Volop groeipotentie dus! Highlights - Woonoppervlakte ca. 41 m² - Ruime slaapkamer - Licht appartement met doorzon-effect - Groot balkon - Mooie paneeldeuren - Eikenhouten lamelparketvloer - Direct beschikbaar - Energielabel E (relatief eenvoudig te verbeteren naar label C) - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Kleine VvE (4 leden) in eigen beheer - Servicekosten: € 100,- per maand - Vaste notaris: Legal Loyalty Amsterdam #English# Living in a prime location in Amsterdam-West with stunning unobstructed views over the water! Are you looking for a bright, well-laid-out and move-in ready apartment? Then this charming apartment at Postjeskade 193-3 is exactly what you are looking for! Situated in a pleasant and convenient location in the city, featuring a lovely balcony and two storage units (currently in use by the neighbours), this is a home you can instantly fall in love with. Ideal for first-time buyers! The apartment offers a bright living room with a pleasant dual-aspect layout, a spacious bedroom, and a neat and generously sized bathroom. From the apartment, you have access to a large balcony where you can relax and enjoy the surroundings. Once the storage units become available again (approximately 17 m²), there may be an opportunity to incorporate them into the apartment and significantly increase the living space. In short: plenty of potential for future expansion! Highlights - Living area approx. 41 m² - Spacious bedroom - Bright apartment with dual-aspect layout - Large balcony - Beautiful panel doors - Oak engineered parquet flooring - Available immediately - Energy label E (relatively easy to improve to label C) - Located on freehold land (no leasehold!) - Small homeowners’ association (4 members), self-managed - Service charges: €100 per month - Designated notary: Legal Loyalty Amsterdam