Prinsengracht 657-D1016 HV AmsterdamLeidsegracht-Noord

Prinsheerlijk wonen aan de iconische Prinsengracht in een volledig gerenoveerd pand, met de sfeer van een New York loft en het comfort van nu. Dit appartement is gelegen in het souterrain van een karakteristiek grachtenpand dat recent volledig is vernieuwd, inclusief fundering en voorgevel. De woning heeft een eigen dakterras. OMGEVING De Prinsengracht is één van de meest geliefde plekken van Amsterdam en maakt onderdeel uit van de historische grachtengordel. Hier woont u midden in het centrum, maar met een verrassend rustige woonbeleving. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Daarnaast zijn er talloze cafés en restaurants op loopafstand, variërend van gezellige koffietentjes tot hoogwaardige horeca. Ook cultureel gezien zit u hier op een toplocatie, met musea, galeries en theaters binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. INDELING Appartement 657 B is gelegen in het souterrain en beschikt over een slimme en efficiënte indeling met een woonoppervlakte van bijna 62m². Via de algemene entree betreedt u de woning. De woonruimte heeft een open karakter en is voorzien van een moderne keuken. De combinatie van strakke afwerking met authentieke elementen zoals bakstenen muren en houten balken zorgt voor een stoere en warme uitstraling met echte “New York vibes”. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime slaapkamer (met een grote inbouwkast), rustig gelegen en met wasvoorzieningen. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en aangesloten op een warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Er is een aparte wasruimte. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte van bijna 62m²; - Volledig vernieuwde fundering; - Dak volledig vernieuwd; - Volledig vernieuwde voorgevel; - Energielabel A; - Voorzien van warmtepomp; - Volledig vloerverwarming; - Karakteristieke details zoals balken en bakstenen muren; - Luxe badkamer met een inloopdouche; - Toplocatie aan de Prinsengracht; - VVE recent opgericht; - Rijksmonument; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.