Ruimzicht 271068 CM AmsterdamMeer en Oever

*** English text below*** Luxe gerenoveerd, licht 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de Sloterplas! Dit ruime 4-kamer appartement van 89 m2 op de vijfde verdieping van de karakteristieke Panorama Torenwijck biedt rust, licht, luxe en comfort in een groene omgeving in Amsterdam Nieuw-West. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor directe bewoning. Het complex Panorama Torenwijck is onderdeel van het architectonisch vormgegeven complex ‘Torenwijck’, ontworpen in 1968 door Wouter van de Kuilen. De ligging is ideaal, op loopafstand van het levendige winkelcentrum Osdorpplein met supermarkten, winkels, theater De Meervaart, horeca en een openbare bibliotheek. Openbaar vervoer is uitstekend tram 1 en 17 richting Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam, R-net bus 369 richting Sloterdijk en Schiphol en met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ring A10 en binnen 15 minuten op de A4 of A9. Voor ontspanning wandelt u zo het Sloterpark in of loopt u het geliefde rondje Sloterplas. Ook het Ruige Riet, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand. Indeling: U betreedt het appartementencomplex via een afgesloten entree met video-intercom. Met de trap of een van de twee liften bereikt u comfortabel de vijfde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime en stijlvolle hal, voorzien van een glazen deur met een strak stalen frame. Vanuit deze hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken. De royale woonkamer springt direct in het oog dankzij de grote raampartijen en de aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste balkon, met een schitterend uitzicht over de Sloterplas. De moderne toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van eigentijds sanitair. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime stortdouche van het merk Hotbath, een geïntegreerde sunshower waarmee u zelfs tijdens het douchen aan uw kleurtje werkt, een strak badkamermeubel en een designradiator voor extra comfort. In de inpandige berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine, ideaal weggewerkt en praktisch in gebruik. Woonkamer & keuken: De ruime woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De eetkamer grenst aan de open keuken en vormt samen een gezellige leefruimte. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals AEG ovens, Bora kookplaat en een Quooker kraan. Vanuit hier heeft u toegang tot het tweede balkon met eveneens een fraai uitzicht. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan een ook uitstekend dienst kan doen als studeer werkkamer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 89 m² -Volledig gerenoveerd in 2021 (keuken, badkamer, toilet, afwerking) -Twee balkons met prachtig uitzicht -Berging in de onderbouw -Actieve en gezonde VvE -Maandelijkse servicekosten: € 176,- (incl. huismeester, opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud gemeenschappelijke ruimte) -Voorschot stookkosten blokverwarming ca. € 70,- per maand -Parkeren via parkeervergunning -Toilet en tegels van het merk Porcelanosa -Oplevering in overleg Kortom, een instapklare stijlvol en licht appartement op een rustige én centrale locatie met uitzonderlijk uitzicht. Ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen in Amsterdam, omringd door groen, water en voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit uitzicht zelf! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxuriously Renovated, Bright 3-Bedroom Apartment with Panoramic Views over the Sloterplas! This spacious 3-bedroom apartment of 89 m², located on the fifth floor of the iconic Panorama Torenwijck, offers peace, light, luxury, and comfort in a green setting in Amsterdam Nieuw-West. The home is meticulously finished and ready for immediate occupancy. The Panorama Torenwijck complex is part of the architecturally designed ‘Torenwijck’ complex, designed in 1968 by Wouter van de Kuilen. The location is ideal—within walking distance of the vibrant Osdorpplein shopping center with supermarkets, shops, De Meervaart theatre, restaurants, and a public library. Public transport is excellent, with tram lines 1 and 17 to Station Lelylaan and Amsterdam city center, and the R-net bus 369 to Sloterdijk and Schiphol. By car, you can reach the A10 ring road within 10 minutes and the A4 or A9 within 15 minutes. For relaxation, you can walk straight into the Sloterpark or take the popular loop around the Sloterplas. The nearby Ruige Riet, sports facilities, and cozy eateries are all within walking distance. Layout: You enter the apartment complex through a secured entrance with video intercom. You can comfortably reach the fifth floor by stairs or one of the two elevators. Upon entering the apartment, you arrive in a spacious and stylish hallway, featuring a glass door with a sleek steel frame. From this hall, you have access to various rooms. The generous living room immediately catches the eye due to the large windows and pleasant natural light. From the living room, you access the first balcony, offering a stunning view over the Sloterplas. The modern toilet is neatly finished with contemporary fixtures. The luxurious bathroom is equipped with a spacious rain shower by Hotbath, an integrated sunshower so you can tan while showering, a sleek vanity unit, and a designer radiator for extra comfort. The internal storage space includes the washing machine connection—conveniently tucked away and practical. Living Room & Kitchen: The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers an unobstructed view over the water. From the living room, you can access two bedrooms. The dining room adjoins the open-plan kitchen, forming a cozy living space. The kitchen was completely renovated in 2021 and features modern built-in appliances such as AEG ovens, a Bora cooktop, and a Quooker tap. From here, you access the second balcony, which also offers a beautiful view. There are two comfortable bedrooms, one of which is also perfect as a study or home office. You also have a private storage unit in the basement, ideal for bikes or extra storage. Key features: Living area: 89 m² Fully renovated in 2021 (kitchen, bathroom, toilet, finishes) Two balconies with beautiful views Private storage in the basement Active and healthy HOA Monthly service charges: €176 (including caretaker, building insurance, cleaning and maintenance of communal areas) Advance heating costs (block heating): approx. €70 per month Parking by permit Toilet and tiles by Porcelanosa Delivery by mutual agreement