Ruysdaelkade 113-A31072 AN AmsterdamHercules Seghersbuurt

Dubbele bovenwoning van 89 m² met 4 kamers, energielabel B, twee dakterrassen op het zuiden, vrij uitzicht en eigen grond in hartje De Pijp — € 845.000 k.k. Aan de Ruysdaelkade heb je prachtig uitzicht over het water. 's Ochtends en 's avonds het licht op het Boerwetering aan de voorzijde, 's middags de zon op je dakterras aan de achterkant. En 's avonds rijd je de auto de Albertcuypgarage in — droog, veilig, gegarandeerd. Dat is wat deze bovenwoning anders maakt dan alles wat er in De Pijp op Funda staat. Ruysdaelkade 113 A3 is een dubbele bovenwoning uit ca.1900, verdeeld over de derde en vierde verdieping, instapklaar en gelegen op eigen grond. Met 89 m² woonoppervlak, 4 kamers en twee buitenruimtes op het zuiden heb je hier alles wat de buurt belooft — en dan nog een stap verder. Wonen aan de Ruysdaelkade De Pijp is niet zomaar een buurt. De Albert Cuypmarkt ligt op twee minuten lopen, het Sarphatipark op vijf. Het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum zijn op de fiets bereikbaar in minder dan tien minuten. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op circa 3 minuten lopen — van daaruit sta je in 8 minuten op Amsterdam Centraal. De Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan en de Van Woustraat bieden dagelijks alles wat je nodig hebt. En de Ruysdaelkade zelf: vrij uitzicht over het water, nauwelijks doorgaand verkeer, en die rustgevende breedte die je in de meeste Amsterdamse straten niet vindt. Indeling Derde verdieping Via de eigen entree en het tochtportaal kom je op de gang. De ruime doorzonkamer kijkt aan de voorzijde uit over de Ruysdaelkade en het Boerhavekanaal, en aan de achterzijde op de rustige binnentuin. Frans balkon aan de voorzijde. Op deze verdieping bevinden zich ook de woonkeuken, de slaapkamer aan de achterzijde en een toilet. Vierde verdieping Via de vaste trap kom je op de vierde verdieping. Hier ligt de tweede slaapkamer en een extra kamer met toegang tot het balkon— nu ingericht als studeerkamer, maar uitstekend bruikbaar als derde slaapkamer. De badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, douche en toilet. Wasmachineaansluiting aanwezig op de overloop. De dakramen zorgen voor lichtinval. Via openslaande deuren kom je op het dakterras. Bijzonderheden Woonoppervlak: 89 m² Twee buitenruimtes Kamers: 4 Bouwjaar: 1900 Energielabel B Eigen grond Onderhoud: binnen uitstekend, buiten goed Toilet op elke verdieping Badkamer met ligbad, douche en toilet (4e verdieping) Wasmachineaansluiting op de 4e verdieping Verwarming en warm water via cv-ketel, mechanische ventilatie Actieve VvE — bijdrage € 116 per maand Parkeren via parkeervergunning in de Albertcuypgarage (overdekt, gegarandeerde plek) Oplevering: spoedig mogelijk Vraagprijs: € 845.000 k.k. Nieuwsgierig? wij laten je de woning graag zien. Bel of plan een bezichtiging via onze website.