Simon Stevinstraat 3-31097 BW AmsterdamDon Bosco

Project Simon Stevin 3 – Simon Stevinstraat 3-3 Comfortabel 2-kamerappartement met dakterras, in het groene stadsdeel Frankendael Dit nette 2-kamerappartement op de derde verdieping beschikt over een fijn dakterras en biedt comfortabel wonen in een rustige en groene buurt. De woning is netjes afgewerkt en ligt in de populaire wijk Frankendael in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving vind je Park Frankendael, buurtwinkels, gezellige koffietentjes en goede scholen. Ook het Amstelstation en diverse tram- en buslijnen zijn dichtbij. Het appartement: De woning beschikt over een ruime woonkamer met houten vloer en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, combi-oven magnetron, vaatwasser en rvs-afzuigkap. Ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras en de badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoek radiator. Apart toilet in de hal. De locatie: Wonen in stadsdeel Frankendael betekent genieten van het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur gecombineerd met de levendigheid van de stad. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Watergraafsmeer, met het prachtige Park Frankendael op loopafstand — perfect voor een wandeling, picknick of bezoek aan een van de sfeervolle restaurants in het park, zoals De Kas. In de directe omgeving vind je charmante buurtwinkels, gezellige cafés, ambachtelijke bakkers en een wekelijkse markt. Sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang zijn volop aanwezig, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse OV-verbindingen (tram, bus, NS-station Science Park en Amstelstation) en goede uitvalswegen naar de ring A10. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • 47 m² woonoppervlakte (NEN2580); • Pand gesplitst in 2025; • Fundering vernieuwd in 2023/2024; • Dakterras op het Zuidwesten (niet publiekrechtelijk vergund); • Energielabel C; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 201,40; • Oplevering in overleg; • Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en NEN2580-clausule van toepassing; • Voorbehoud gunning verkoper; • VvE beheerder: Sturm en de Neeve VvE beheer • Projectnotaris: LMH Hartman te Amsterdam Interesse? Neem voor een bezichtiging of meer informatie contact op met Horatio Makelaardij via of 020 773 6337 De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.