Sleutelbloemstraat 73-H1031 AL AmsterdamVan der Pekbuurt
€ 400,000 k.k.
Description
**Vanwege de grote belangstelling verzoeken wij u vriendelijk telefonisch contact op te nemen voor het plannen van een afspraak**
Kluswoning met karakter – Sleutelbloemstraat 73H, Amsterdam-Noord
Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is de Sleutelbloemstraat 73H precies wat je zoekt.
Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie.
De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon. Hier kun je jouw ideeën en stijl helemaal kwijt.
De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Rondom vind je kleinschalige ondernemers, buurtinitiatieven en voorzieningen op loopafstand. En met de pont of de Noord/Zuidlijn sta je zó in het centrum van de stad.
Wat je moet weten:
Perfect voor starters met klusambitie
Gelegen in een sociale, betrokken buurt
Nabij winkels, OV en uitvalswegen
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
Betaalbare kans om in Amsterdam te starten met wonen én opbouwen
-Woonoppervlak ca. 59 m2
-Bouwjaar 1925;
-Erfpacht afgekocht tot 31-10-2073;
-Servicekosten € 115,- per maand;
-Verwarming en warm water middels CV-ketel;
-Energielabel aanwezig;
-Er is een vaste notaris, t.w. Spier en Hazenberg te Amsterdam;
-Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie;
-Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam;
-Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing;
-Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar;
-Kwalitatieve verplichting energietransitie;
-#Ymereverkoopt
Ben je op zoek naar een plek met karakter, waar je zelf iets van kunt maken – en waar de buurt je bij naam kent? Dan is Sleutelbloemstraat 73H een bezoek waard.
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 115 per month
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,780
- Status
- Available
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 59 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 1 m²
- Volume in cubic meters
- 194 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- AMSTERDAM K 11795
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-10-2073)
- Fees
- Paid until 31-10-2073
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 45 m² (6.40 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda