Struisgrasstraat 1-G1032 LE AmsterdamBuiksloterham-Noord

Struisgrasstraat 1-G Amsterdam English below!! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Met de NDSM-werf, Floradorp, Overhoeks en de Van der Pekbuurt op een paar minuten fietsen heeft dit appartement een fantastische ligging in Amsterdam. Op de hoek van de Papaverweg en de Struisgrasstraat, in Buiksloterham, kun je de nieuwe bewoner worden van dit instapklare en duurzame appartement van circa 44 m2, waar al je woondromen werkelijkheid worden. Klussen en verbouwen hoeft niet, want dit appartement heeft de juiste looks waardoor je al snel kan beginnen met inrichten. Dit appartement, op de derde verdieping, heeft energielabel A en is te bereiken met de lift. Wordt dit jouw (t)huis in Amsterdam? Het gebouw: In 2022 is het gehele gebouw vernieuwbouwd, klaar voor vele jaren woonplezier. Het gevelwerk is vervangen, de lift is gemoderniseerd en ieder appartement heeft een eigen meterkast. Wooncomfort wordt verkregen dankzij de vloerverwarming en een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Er is mechanische ventilatie geplaatst, en ieder appartement heeft een eigen HR-ketel. De appartementen zijn energiezuinig gebouwd, met duurzame en natuurlijke materialen, en er zijn per appartement drie zonnepanelen op het platte dak geplaatst. Locatie: Het appartement heeft een strategische ligging in Buiksloterham, nabij metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) en de NDSM-werf. Buiksloterham is een levendige en hippe buurt in Amsterdam-Noord, die volop in ontwikkeling is. Met de fiets is het een paar minuten naar de pont richting Amsterdam-Centrum, en aan de Klaprozenweg stopt de bus. Voor een hapje en een drankje is er volop keuze, bij de NDSM-werf en in de directe omgeving. En met het Noorderpark op korte fietsafstand, geniet je volop van de natuur in de stad! Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Struisgrasstraat, rechts van de kantoorruimte, is de entree van de appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de video-intercom. Wat opvalt zijn de buitengevels, afgewerkt met zink en hout. Met de trap en lift is het appartement, op de vierde verdieping, te bereiken. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur van dit superleuke, optimaal ingedeelde appartement. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt, onder de pvc-vloer ligt vloerverwarming en de airco-unit zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur. De woonkamer met open keuken is een fraaie leefruimte, met grote ramen over de hele lengte van het appartement. Er is genoeg plek voor een lekkere hoekbank, een eettafel en je andere meubels. De keukenopstelling, in stijlvol grijs, heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Ook vind je, achter een van de deurtjes, een geïntegreerde wasmachine. Dit appartement heeft een separate slaapgedeelte, op een slimme wijze afgescheiden van de woonkamer. Met een slimme indeling kun je hier een tweepersoonsbed kwijt, en een kledingkast staat al in het appartement. Erg fijn is het brede raam, waardoor de slaapkamer heel licht is. Naast de slaapgedeelte is de badkamer, met grote wand- en vloertegels in een matgrijze kleur. Boven het wandcloset, in een kast, hangt de HR-ketel en de rest van de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De glazen douchewand, zwarte kranen, ledverlichting en anti-condensspiegel maken de badkamer tot een fraaie ruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 44 m2 (conform meetrapport) - In 2022 jaar is de erfpacht afgekocht tot 31 maart 2052 - Het voormalige kantoorgebouw is in 2021 gesplitst en vernieuwbouwd naar 8 appartementen en 1 kantoorruimte op de BG. - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Optimaal ingedeeld appartement - Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen (3 per appartement) - Vloerverwarming en ook kunnen koelen met de airco - De VvE wordt beheerd door Maan VvE Beheer, is gezond en actief - Maandelijkse VvE bijdrage € 133,06 - Energielabel A - Bereikbaarheid: 5 minuten fietsafstand van NDSM terrein, Pont naar CS 5 minuten fietsafstand en metro (52) halte Noorderpark ook op exact 5 minuten fietsafstand. Na 1 halte op CS Amsterdam - De volgende clausules worden opgenomen: nietzelfbewonings, ouderdomsclausule en meetclausule - Projectnotaris Brummelhuis Notarissen - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. Turn-key and sustainable living in Amsterdam North With the NDSM Wharf, Floradorp, Overhoeks, and the Van der Pek neighborhood just a few minutes by bike, this apartment enjoys an excellent location in Amsterdam. Situated on the corner of Papaverweg and Struisgrasstraat in Buiksloterham, this move-in-ready and sustainable apartment of approximately 44 m² offers everything you need to make your living dreams come true. No renovation is required—the apartment is finished to a high standard, allowing you to move in and start furnishing right away. Located on the third floor, the apartment features energy label A and is accessible by elevator. Could this be your new home in Amsterdam? The building In 2022, the entire building was fully renovated and is ready for many years of comfortable living. The façade has been renewed, the elevator modernized, and each apartment has its own utility meter. Comfort is ensured through underfloor heating and an air conditioning unit that can both cool and heat. Mechanical ventilation has been installed, and each apartment is equipped with its own high-efficiency (HR) boiler. The apartments are energy-efficient, built using sustainable and natural materials, and each unit benefits from three solar panels installed on the roof. Location: The apartment is strategically located in Buiksloterham, close to Noorderpark metro station (North-South line) and the NDSM Wharf. This lively and trendy neighborhood in Amsterdam North is rapidly developing. By bike, you can reach the ferry to Amsterdam Central Station within minutes, and bus connections are available nearby on Klaprozenweg. There is a wide variety of cafés, restaurants, and bars in the area, especially around the NDSM Wharf. With Noorderpark nearby, you can also enjoy nature within the city. Layout Apartment building: The entrance to the apartments is located on the Struisgrasstraat side, next to the office space. Outside, you will find the mailboxes and video intercom system. The façade stands out with its zinc and wood finish. The apartment on the fourth floor can be reached by stairs or elevator. Apartment: Located next to the elevator, the front door leads into this well-designed and stylish apartment. The walls and ceilings are smoothly finished, underfloor heating is installed beneath the PVC flooring, and the air conditioning unit ensures a pleasant indoor climate throughout the year. The living room with open kitchen is a bright and inviting space, featuring large windows spanning the full width of the apartment. There is ample room for a comfortable seating area, dining table, and additional furniture. The modern grey kitchen is equipped with a built-in induction hob, extractor hood, and combi-oven. A washing machine is neatly integrated behind one of the cabinet doors. The apartment includes a separate sleeping area, cleverly partitioned from the living room. With an efficient layout, there is space for a double bed, and a wardrobe is already present. The wide window provides plenty of natural light, making the bedroom area feel bright and open. Adjacent to the sleeping area is the bathroom, finished with large matte grey wall and floor tiles. Above the wall-mounted toilet, in a cabinet, you will find the HR boiler. The bathroom also includes a walk-in shower and a stylish vanity unit. The glass shower screen, black fixtures, LED lighting, and anti-fog mirror complete the modern look. Particulars: - Living area approx. 44 m² (measured in accordance with NEN standards) - Leasehold bought off until March 31, 2052 - Former office building, transformed in 2021 into 8 apartments and 1 commercial space - Elevator available for easy access - Smart and efficient layout - Solar panels (3 per apartment) - Underfloor heating and air conditioning (heating & cooling) - Active and financially healthy homeowners’ association, managed by Maan VvE Beheer - Monthly service costs €133.06 - Energy label A - Excellent accessibility: 5 minutes by bike to NDSM Wharf, ferry to Central Station, and Noorderpark metro station (North-South line) - Clauses applicable: non-occupancy, age clause, and measurement clause - Project notary: Brummelhuis Notarissen - Available immediately The information provided on this website is non-binding and has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. No rights can be derived from its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.