Utrechtsedwarsstraat 48-N1017 WG AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

Op een rustige en charmante plek in het centrum van de stad, tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat, ligt dit sfeervolle studio-appartement met een gescheiden woon- en slaapgedeelte. Het appartement is op de bovenste verdieping gelegen (geen bovenburen!) en enige tijd geleden nog gedeeltelijk gerenoveerd, het beschikt over 2 grote openslaande ramen en een dakkoepel. Deze woning is zeer goed geïsoleerd, duurzaam en beschikt over het energielabel A. Indeling: - Begane grond: entree, fietsenberging. - Derde verdieping: entree met hal voorzien van schoenenkast, woonkamer met open keuken en verplaatsbaar kookeiland, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur, scheidingswand naar slaapgedeelte, de badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over een berging met cv opstelling en ruimte voor een wasmachine en droger. Je profiteert hier van een unieke ligging: rustig, maar met alle dynamiek van de binnenstad om de hoek. Utrechtsestraat, Amstelveld, Amstel, Reguliersgracht, bruine Amsterdamse kroegen, hippe cafés, de Koffiesalon, conceptstores, en vele uitstekende restaurants liggen allemaal op een steenworp afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn om de hoek of de vlakbij gelegen Albert Cuyp Markt. Voor ontspanning kunt u bijvoorbeeld terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Stopera, vele sportscholen en de tegenovergelegen Yoga studio, terwijl de nabijgelegen grachten zorgen voor een karakteristieke Amsterdamse ambiance. Groen vindt u om de hoek op het Amstelveld en het Frederiksplein maar het Vondelpark is ook op loopafstand! Goede openbaar vervoer voorzieningen (tramlijn 1, 4, 7, en 19) bevinden zich in de directe nabijheid. Het metrostation op de Weesperstraat en de Vijzelgracht (Noord-Zuid lijn) zijn beide op loopafstand. Bijzonderheden: - Zeer energiezuinig, energielabel A. - Recent gedeeltelijk gerenoveerd. - Servicekosten slechts €62,- per maand. - Erfpacht afgekocht tot 2056 en daarna eeuwigdurend 'vastgeklikt'. - Gebouwd in 2008.