Van Mourik Broekmanstraat 16-11065 EX AmsterdamLouis Crispijnbuurt

ENGLISH TEXT BELOW Van Mourik Broekmanstraat 16-1 | Amsterdam Heerlijk licht en instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers en een riant dakterras van maar liefst 28 m² op het westen. De woning is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met een groot winkel- en horeca-aanbod om de hoek en op slechts 8 minuten fietsen van het Vondelpark, combineert deze woning levendig stads wonen met comfortabel thuis komen. Highlights Wonen & buitenruimte • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Riant dakterras van 28 m² op het westen • Balkon aan de voorzijde • Berging + gemeenschappelijke fietsenstalling Comfort & afwerking • Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2020 • Moderne keuken en inbouwapparatuur (±5 jaar) • Vernieuwde elektra en mechanische ventilatie (2020) • Dubbele beglazing in alle vertrekken • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Gebouw & VvE • Dak ca. 10 jaar oud en goed onderhouden • Centrale blokverwarming • Financieel gezonde en actieve VvE met MJOP (2025) • Servicekosten €144,83 p/m (excl. voorschot stookkosten) Locatie • Slechts 8 minuten fietsen van het Vondelpark • Groot winkel- en horeca-aanbod direct om de hoek • Nabij Sloterplas, Rembrandtpark en Hoofddorppleinbuurt • Uitstekende OV-verbindingen (Station Lelylaan) • Snelle aansluiting op A10 en uitvalswegen Overig • Erfpacht €99,- p/j tot 2033, daarna eeuwigdurend afgekocht • Vaste notaris: Legal Loyalty • Oplevering in overleg Interesse? Een instapklaar appartement met royaal dakterras op een centrale locatie in Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Van Mourik Broekmanstraat 16-1 | Amsterdam Lovely, bright and ready-to-move-in flat with 2 spacious bedrooms and a spacious west-facing roof terrace of no less than 28 m². The property was almost completely renovated in 2020, so you can move in and live comfortably right away. With a wide range of shops and restaurants around the corner and only an 8-minute bike ride from Vondelpark, this property combines lively city living with a comfortable home. Highlights Living & outdoor space • Living area approx. 74 m² • Spacious 28 m² west-facing roof terrace • Balcony at the front • Storage room + communal bicycle storage Comfort & finish • Almost completely renovated in 2020 • Modern kitchen and built-in appliances (±5 years) • Renovated electrical system and mechanical ventilation (2020) • Double glazing in all rooms • Plastic window frames with insulating glazing Building & Owners' Association • Roof approx. 10 years old and well maintained • Central block heating • Financially sound and active Owners' Association with MJOP (2025) • Service charges €144.83 per month (excluding advance heating costs) Location • Only an 8-minute cycle from Vondelpark • Wide range of shops and restaurants just around the corner • Close to Sloterplas, Rembrandtpark and Hoofddorppleinbuurt • Excellent public transport connections (Lelylaan station) • Quick connection to the A10 motorway and arterial roads Other • Leasehold €99 per year until 2033, thereafter purchased in perpetuity • Fixed notary: Legal Loyalty • Completion in consultation Interested? A ready-to-move-in flat with a spacious roof terrace in a central location in Amsterdam. Make an appointment for a viewing soon!