Van Oldenbarneveldtstraat 28-31052 KB AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Een geheel naar eigen smaak te renoveren appartement! Op een toplocatie in de populaire Westerpark buurt. Ligging: De van Oldenbarneveldtstraat is een rustige straat met een centrale ligging. Het Hugo de Grootplein, de De Clercqstraat, de Rozengracht en de Jordaan liggen op steenworpafstand. Ook cultuurpark de Westergasfabriek is in de nabije omgeving. Verschillende openbaar vervoerverbindingen zijn direct om de hoek en met het eigen vervoer is deze woning ook goed bereikbaar. In de levendige en populaire Frederik Hendrikbuurt en op loopafstand van de gezellige Westerstraat in de Jordaan. In deze buurt vind je veel verschillende horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er tal van supermarkten, bakkers en speciaalzaken. Op 5 minuten fietsafstand ben je zo op de Westermarkt, de ten Kate markt en de Hallen. Indeling: Er is op 30 april 2026 een omgevingsvergunning aangevraagd voor het samenvoegen van 3 + 4 hoog. Woning wordt geleverd onder voorbehoud van het verkrijgen van deze omgevingsvergunning. Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de op de tweede verdieping de (nog te plaatsen) voordeur van de woning. Met de interne trap bereikt u de woonkamer op de derde verdieping. Hier bevindt zich op dit moment de dichte keuken en de badkamer. U kunt dit appartement indelen naar eigen smaak en het biedt een hoop mogelijkheden! Middels de interne trap naar de vierde verdieping bereikt u nu een geheel open ruimte. U kunt hier gemakkelijk meerdere slaapkamers en een badkamer maken zodat u een riante slaapverdieping heeft. Bijzonderheden: - Een te renoveren bovenwoning; - Kindvriendelijke buurt; - Gelegen op eigen grond! - Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door van Roemburg VvE beheer. - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule. - project notaris Buma Algera notariaat. - Woning wordt geleverd onder voorbehoud van het verkrijgen van deze omgevingsvergunning.