Zaanstraat 481013 RW AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidwest

Nieuw in de verkoop dit leuke 3-kamer appartement in de populaire Spaarndammerbuurt, pal naast het Westerpark. Het lichte appartement is voorzien van een royale woonkeuken, twee slaapkamers, een balkamer en een balkon met ochtendzon. Indeling: Via de algemene toegangsdeur betreed je het pand. Het appartement is gelegen op de tweede etage. Aan je rechterhand bevindt zich de voordeur. Bij binnenkomst sta je direct in de licht en royale woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat. Ook tref je in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde zijn beide slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamer geven toegang tot het balkon met ochtendzon. Tussen de keuken en één van de slaapkamers in tref je de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en het toilet. Omgeving: Deze woning ligt in de populaire Spaarndammerbuurt, een gezellige en karakteristieke wijk met volop voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, van koffietentjes tot sfeervolle eetcafés. Voor ontspanning en groen ben je zo in het Westerpark of het nabijgelegen Houthavenpark. De ligging is bovendien ideaal: met uitstekende OV-verbindingen (bus en trein) en snelle toegang tot de ring A10 ben je overal in no-time. Of je nu de stad in wilt of juist uit, hier woon je centraal én rustig tegelijk. Kenmerken : - Woonoppervlakte 40 m2 (NEN-2580 ingemeten) - Energielabel B - Professionele VvE beheerder inclusief MJOP aanwezig - De servicekosten bedragen € 126,83 ,- per maand - Erfpacht huidige canon t/m 30-09-2038 bedraagt € 49,66 p/j - Erfpacht eeuwigdurende erfpacht vanaf 01-10-2038 bedraagt € 556,31 p/j - Het pand voldoet aan de splitsingseisen (2026 gesplitst) van de gemeente Amsterdam, met betrekking tot het onderhoud, de fundering et cetera - Projectnotaris van toepassing : Schut Van Os Notarissen