3e Kekerstraat 291104 VC AmsterdamK-buurt-Zuidwest

Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Amsterdam Zuidoost, vind je deze leuke gezinswoning van circa 96m² met een diepe achtertuin. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime hal met toegang tot de gezellige woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Ook het toilet is vanuit de hal bereikbaar. Aan de voorkant is de keuken. Die biedt een mooi uitzicht op de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een inpandige berging. 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, aansluiting voor een wasmachine. Tuin: De tuin van circa 10m diep is gelegen op het noordoosten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en het achterpad. De houten berging van circa 6m² is voorzien van elektra. Erfpacht: Huidige tijdvak loopt van 01 juli 2006 tot en met 30 juni 2056. Canon is 1 jaarlijkse indexering €2.712,17 betreft periode 01 juli 2024 tot en met 30 juni 2025. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke buurt; - 3 goede slaapkamers - Mogelijkheid voor een dakopbouw; - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 96m² (NEN - gemeten); - Uitbreidingsmogelijkheden (opbouw/uitbouw); - Duurzaam gebouwd, daardoor energiezuinig Label A+; - Plat dak, dus ideaal voor zonnepanelen; - Stadsverwarming; - De gehele woning is voorzien van HR dubbele beglazing; - Veel groen, zoals Bijlmerweide, Gaasperplas, Bijlmerpark enz. - Niet zelf bewoningsclausule; - De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Oplevering kan snel.