Eengezinswoning (Bouwnr. 817)1025 WL AmsterdamElzenhagen-Zuid

Stel je voor: een leven in een moderne rijwoning waar stadsleven en natuur elkaar ontmoeten. En bijzonder; een van de laatste kansen voor een eengezinswoning binnen de Ring van Amsterdam! Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² en een energielabel van A++ is deze woning perfect voor gezinnen die het avontuur in de stad willen combineren met de rust van de natuur. Deze woning biedt drie royale slaapkamers, een werkkamer (of vierde slaapkamer), op de begane grond een woonkeuken die grenst aan de tuin (ca. 27 m²) en op de gehele eerste verdieping een woonkamer met vele indelingsmogelijkheden. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de bovenste verdieping is de master bedroom met een eigen inloop badkamer en een heerlijk dakterras op het westen van ca. 11 m²! Deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Als extra heeft deze woning ook een separate berging. De highlights van deze woning: Woonoppervlakte: ca. 138 m² Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A++ Tuinoppervlakte: ca. 27 m² Tuinligging: Oost Dakterrasligging: West Oppervlakte dakterras: ca. 11 m² Berging: Separate berging Parkeerplaats: 1** De v.o.n. prijs is obv jaarlijkse indexcanon De getoonde (basis)plattegrond is van bouwnummer 819. De raam-, plattegrond-, gevel- en tuinindeling van de plattegrond van bouwnummer 817 kan afwijken van deze getoonde plattegrond. Gelegen in het levendige Elzenhagen Noordbuurt, geniet je van de voordelen van een autoluwe omgeving met volop groen. Je kunt eenvoudig de stad in voor een dagje winkelen of ontspannen in de nabijgelegen parken. Ontdek de balans tussen een actieve levensstijl en de serene natuur om je heen. Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Onze hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op Elzenhagen Zuid - Financiering - Erfpacht. *De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend. ** Voor deze woning is één parkeerplaats gereserveerd in de stallingsgarage van Noordhof 4. De koopsom voor de stallingsplaats (€ 45.000,- obv eeuwigdurende afgekochte erfpacht) is niet inbegrepen in de v.o.n.-prijs van het appartement. De toegewezen stallingsplaats dient verplicht te worden afgenomen.