Janusz Korczakstraat 501102 JP AmsterdamF-buurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME EN PRAKTISCHE GEZINSWONING IN POPULAIR ZUID-OOST Ben je op zoek naar een fijn familiehuis met volop mogelijkheden om het naar jouw hand te zetten? Deze ruime woning in Amsterdam-Zuidoost biedt alle ingrediënten voor jouw ideale thuis. Perfect voor jonge gezinnen, (grotere) huishoudens die behoefte hebben aan meer ruimte of stellen die graag investeren in een woning met potentie. Met 124 m² woonoppervlak, drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde), een zonnige tuin op het noordwesten en een eigen parkeerplaats, is dit huis de ideale basis om van te dromen en te realiseren. En dankzij de afgekochte erfpacht tot 2050 kun je zorgeloos aan de slag. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Ruime tuin op het noordwesten met een achterom en een vrijstaande houten berging. Parkeerplaats inbegrepen in een nabijgelegen parkeergarage. Erfpacht afgekocht tot 2050. Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van mechanische ventilatie. EEN WONING MET RUIMTE VOOR JOUW VISIE Deze ruime tussenwoning bevindt zich in een rustige straat in het populaire stadsdeel Amsterdam-Zuidoost. Met 124 m² aan woonoppervlak, een praktische indeling en een royale tuin is dit het perfecte project voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak en wensen aan te passen. Je betreedt de woning via de voortuin, waarna je uitkomt in de hal. Hier tref je een apart toilet, de trap naar boven en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken. Deze keuken is functioneel maar aan vervanging toe, wat je de kans biedt om hier jouw droomkeuken te realiseren. Denk aan moderne apparatuur, hoogwaardige materialen en een stijlvolle uitstraling – hier kan het allemaal. De woonkamer grenst direct aan de ruime achtertuin met een gunstige ligging op het noordwesten. Dit betekent dat je hier ’s middags en ’s avonds kunt genieten van zonlicht. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging. Ideaal voor extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een kleinere (die ook als studie- of kinderkamer kan dienen). De badkamer bevindt zich vanzelfsprekend ook op deze verdieping en is functioneel, maar verdient een modernisering om weer helemaal van deze tijd te zijn. Met slimme keuzes kun je hier een fijne en praktische ruimte van maken. De zolderverdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, een wasruimte en meerdere bergruimtes. Met een slimme herindeling is het zelfs mogelijk om deze verdieping verder te optimaliseren en een extra kamer te realiseren. Praktisch gezien is deze woning eveneens goed uitgerust. Zo is de woning aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor een stabiele en duurzame warmtevoorziening, en is er mechanische ventilatie aanwezig. Ook beschikt deze woning over een privéparkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. Een niet te onderschatten luxe in Amsterdam! EEN WONING IN EEN GEWILDE BUURT MET VEEL VOORZIENINGEN De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost. Op loopafstand vind je scholen, winkels, parken en sportvoorzieningen. Ook is de bereikbaarheid uitstekend dankzij diverse ov-verbindingen (metro en bus) en de nabijheid van uitvalswegen. Zo bieden de omgeving én het huis zelf alles wat een gezin of tweepersoonshuishouden nodig heeft. Zie jij de mogelijkheden om van deze woning jouw droomhuis te maken? SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Deze woning biedt jou: Drie ruime slaapkamers met opties voor een vierde. Een zonnige achtertuin op het noordwesten met een achterom. Veel praktische opbergruimte, waaronder een vrijstaande houten berging in de tuin. Een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. Een erfpacht die is afgekocht tot 2050 – geen zorgen over jaarlijkse kosten. Aangesloten op stadsverwarming en met mechanische ventilatie, wat efficiënt en comfortabel wonen mogelijk maakt. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2002; - Woonoppervlakte ca. 124m2; - Energielabel dient nog te worden opgemaakt; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot meer; - Ruime tuin met ligging op het noordwesten; - De woning is aangesloten op stadsverwarming; - Er is een separate parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage, welke in de prijs is inbegrepen; - De servicekosten bedragen ca. €163,69 per maand voor de woning en €61,17 voor de parkeerplaats; - De woning wordt verkocht met een As is Where is clausule;