Senecastraat 131064 ZJ AmsterdamConfuciusbuurt

Senecastraat 13 – Ruime, instapklare eengezinswoning met tuin en dakterras in groen en kindvriendelijk Amsterdam-West Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Amsterdam-West ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning van ca. 120 m² met een heerlijke tuin, vier slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en een zonnig dakterras. De woning is gebouwd in 1995 en is in 2019 gemoderniseerd met praktische indeling, ideaal voor (jonge) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort in de stad. Indeling Begane grond: Entree met hal en separaat toilet. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin met achterom en vrijstaande schuur. Lamelparket. Moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, quooker, magnetron, vaatwasser en voldoende werk- en kastruimte. De gehele begane grond is voorzien een vloerverwarming. Eerste verdieping: Twee goed bemeten slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning. De badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. Veel lichtinval dankzij grote ramen. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige dakterras. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Praktische indeling, ideaal voor logees, kinderen of als werkruimte. Tuin & Buitenruimte Ruime zonnige achtertuin met middag- en avondzon. Overdekt terras. Achterom en een vrijstaande stenen schuur – ideaal voor fietsen, gereedschap of berging. Tweede buitenruimte in de vorm van een dakterras op de tweede verdieping. Locatie & Bereikbaarheid De Senecastraat ligt in een rustige, groene wijk met veel gezinnen, brede stoepen en autoluwe straten. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen: Winkelcentra Plein ’40-’45, Osdorpplein en Lambertus Zijlplein voor alledaagse en uitgebreide boodschappen. Recreatie zoals de Sloterplas, het Sloterpark, sportvoorzieningen en zelfs een kinderboerderij. Scholen, kinderopvang en speeltuinen om de hoek. nabij OLVG West. Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend: Binnen enkele minuten op de A10, A4 richting Schiphol en de A2 richting Utrecht. NS-station Lelylaan ligt op korte afstand voor trein, metro en sprinterdiensten. Uitstekende ov-verbindingen: tram 7, 13 en 14 brengen u binnen 20 minuten naar de Dam, Leidseplein of de binnenstad. Parkeren kan ruim en meestal probleemloos voor de deur. Bijzonderheden Bouwjaar 1995 – volledig gemoderniseerd in 2019 Woonoppervlakte ca. 120 m² 4 slaapkamers – 2 badkamers Beschutte achtertuin met achterom en houten schuur Zonnig dakterras op de tweede verdieping Rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sport en recreatie Zeer goede ov-verbindingen naar o.a. centrum, AMC, Schiphol en Zuidas Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Erfpacht is afgekocht tot 01-04-2045. Senecastraat 13 – Spacious, Turn-Key Family Home with Garden and Roof Terrace in Green and Child-Friendly Amsterdam-West Situated in a quiet and family-friendly area of Amsterdam-West, this modernised family home of approx. 120 m² offers a lovely garden, four bedrooms, two bathrooms, an open-plan kitchen, and a sunny roof terrace. Built in 1995 and updated in 2019, the house features a practical layout—ideal for (young) families, people working from home, or anyone seeking space and comfort within the city. Layout Ground Floor Entrance hall with separate toilet. Spacious and bright living room with French doors opening onto the sheltered back garden, which includes a rear entrance and a detached storage shed. Engineered wood flooring. Modern open kitchen equipped with built-in appliances, including a 5-burner gas hob, Quooker, microwave, dishwasher, and ample countertop and cabinet space. The entire ground floor is fitted with underfloor heating. First Floor Two well-sized bedrooms at the front and rear of the house. Bathroom fitted with a bathtub, washbasin, and second toilet. Large windows provide plenty of natural light. Second Floor Two bedrooms, one of which has direct access to the sunny roof terrace. Second bathroom with walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. A practical layout—perfect for guests, children, or use as a home office. Garden & Outdoor Spaces A spacious and sunny back garden with afternoon and evening sun, including a covered terrace. Rear access and a detached brick shed—ideal for bicycles, tools, or extra storage. A second outdoor area in the form of a roof terrace on the second floor. Location & Accessibility Senecastraat is located in a quiet, green neighbourhood with many families, wide pavements and low-traffic streets. A variety of amenities are within walking distance: Shopping centres Plein ’40-’45, Osdorpplein and Lambertus Zijlplein for daily and extensive shopping. Recreational areas such as the Sloterplas, Sloterpark, sports facilities, and even a children’s farm. Schools, childcare and playgrounds around the corner, as well as the OLVG West hospital nearby. Its central location ensures excellent accessibility: Within minutes you can reach the A10, A4 (towards Schiphol) and A2 (towards Utrecht). NS Station Lelylaan is close by for train, metro and sprinter services. Excellent public transport connections: trams 7, 13 and 14 take you to Dam Square, Leidseplein or the city centre within 20 minutes. Parking is spacious and usually readily available directly in front of the house. Specifications Built in 1995 – fully modernised in 2019 Living area approx. 120 m² 4 bedrooms – 2 bathrooms Sheltered back garden with rear entrance and wooden shed Sunny roof terrace on the second floor Quiet, child-friendly neighbourhood with abundant greenery Centrally located near shops, schools, sports facilities and recreation Excellent public transport connections to the city centre, AMC, Schiphol and Zuidas Ample parking in the immediate vicinity Ground lease has been paid off until 01-04-2045.