Tolkamerstraat 421107 PD AmsterdamReigersbos 3

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 3 4 2 De sluitingsdatum voor de biedingen is bepaald op 2 september om 12.00 uur. Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het westen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een lichte woning in een kindvriendelijk buurt met volop mogelijkheden, , dan is deze goed ingedeelde tussenwoning aan de Tolkamerstraat in Amsterdam Zuidoost zeker een bezichtiging waard. Met circa 84 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning een uitstekende basis voor starters, gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Hier combineert u de rust van een prettige woonwijk met het gemak van de stad. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een dichte keuken en een lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een casco badkamer die geheel naar eigen smaak en wensen kan worden afgewerkt. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 1-11-2047 - Woonoppervlakte circa 84 m2 - EPA label B - Achtertuin op het westen met vrijstaande berging - Voortuin gelegen op het oosten - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (na toestemming van de gemeente) - Asbestinventarisatie uitgevoerd; het saneringsplichtige asbest is verwijderd. - Zelfbewoningsclausule van toepassing voor een periode van 2 jaar; - Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Projectnotaris van toepassing voor de koop- en leveringsakte Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.