Winterstraat 241109 BE AmsterdamDorp Driemond

Stap binnen in deze comfortabele hoekwoning van 75 m² met 2 slaapkamers, energielabel C en een royale tuin voorzien van eigen oprit en vrijstaande berging, gelegen op een perceel erfpachtgrond van 232 m². Kortom: een prachtig instapklaar huis, gelegen in het rustige, kindvriendelijke dorpje Driemond onder de rook van Amsterdam en op slechts 10 minuten fietsen van Weesp. ________________________________________ Waarom je hier wilt wonen • Sfeervolle hoekwoning • 75 m² woonoppervlak • 11 m² overige inpandige ruimte (tweede verdieping) • Alles op fietsafstand – winkels, horeca en het NS-station van Weesp • Kindvriendelijke en rustige omgeving ________________________________________ Indeling Begane grond: entree, hal voorzien de meterkast, toilet, trap-/bergkast en trap naar eerste verdieping, royale living met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar de verzorgde tuin. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: zolder voorzien van dakraam, bergruimte en cv apparatuur. Deze verdieping kan worden voorzien van twee dakkapellen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat met veel lichtinval. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een royale voor-, zij en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de living en is voorzien van vrijstaande berging (8 m²). De woning is voorzien van eigen oprit met plek voor 2 auto’s. ________________________________________ Afwerking & comfort • Verzorgde staat van onderhoud • Lichte en frisse afwerking • Laminaatvloeren • Moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur • Energielabel C ________________________________________ Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2045. ________________________________________ Ligging Driemond biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorp zelf vind je onder andere: • Een basisschool en kinderopvang • Speeltuinen en diverse sportclubs (o.a. tennis, padel en voetbal) • Een actief verenigingsleven met vele activiteiten Voor winkels, horeca en dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in Weesp. Ook het NS-station is op korte fietsafstand gelegen, met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Hilversum. ________________________________________ Kortom Een charmante hoekwoning met een royale tuin, gelegen op een rustige locatie onder de rook van Amsterdam. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze hoekwoning graag aan je zien!