This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/andel/huis-huiswerf-1/43135206/

Description
Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen.
Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing:
- Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen.
- Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten.
OPEN HUIS VOOR HUURDERS EN OVERIGE BELANGSTELLENDEN:
* VRIJDAG 28 NOVEMBER A.S. VAN 13.00 TOT 15.00 UUR. Vanwege de openbare aanbiedingsplicht van 28 dagen aan huurders is het NIET mogelijk om de woning eerder te bezichtigen.
LET OP: AANMELDEN NIET NODIG!
DEZE WONING WORDT VIA EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VERKOCHT. U HEEFT TOT EN MET DONDERDAG 4 DECEMBER A.S. 09.00 UUR DE TIJD OM EEN BOD UIT TE BRENGEN VIA DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING.
LANDELIJKE RUST. Aan de rand van het kleine dorp Andel is deze op te knappen tweekapper met eigen oprit en flink perceel te vinden. De woning beschikt over praktische woonvertrekken, drie slaapkamers en een knusse badkamer die wat tijd en aandacht nodig hebben. Boven de slaapvertrekken bevindt zich een, via vlizotrap, bereikbare bergzolder met stahoogte.
De heerlijke diepe tuin is groen aangelegd en biedt veel mogelijkheden. Aan de voorzijde is parkeren op eigen perceel mogelijk.
Een korte wandeling brengt je op de dijk waarachter de afgedamde Maas stroomt. Hier geniet je van fraaie vergezichten en kun je heerlijk wandelen in natuurgebied 'Struikwaard'. In de zomermaanden biedt de nabijgelegen 'Veense Put' veel waterplezier. Qua dagelijkse voorzieningen is het dorp zelfvoorzienend en ook sportfaciliteiten zijn aanwezig. Als kers op de taart is er een eigen binnen- en buitenzwembad vertegenwoordigd.
Andel heeft een goede aansluiting op de omliggende dorpen en is een perfect startpunt voor prachtige wandel- of fietsroutes door de waterrijke omgeving.
GOED OM TE WETEN:
* Rustige ligging
* 3 slaapkamers
* Ruime bergzolder
* Diepe achtertuin
* Eigen oprit
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en/of bekijk de eigen website van deze woning.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,221
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1961
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Plot size
- 284 m²
- Volume in cubic meters
- 343 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sit-in bath
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- WOUDRICHEM I 2781
- Cadastral map
- Area
- 284 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 36
© 2001-2026 funda



































