Tweekappers (Bouwnr. 1)4281 JD AndelAndel

Ruim en sfeervol wonen – Twee-onder-een-kapwoningen in Bronkhorst, Andel In het groene dorp Andel worden in nieuwbouwplan Bronkhorst acht stijlvolle twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd, waarvan zes met een aangebouwde garage/berging. Deze woningen combineren een moderne uitstraling met volop ruimte, een fijne tuin en een eigen oprit. Twee woningen hebben zelfs een oprit waar twee auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De ideale plek voor gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen. Deze huizen bieden een doordachte en flexibele indeling. De aannemer geeft ruimte voor maatwerk. Zo is het zelfs mogelijk om deze tweekappers optioneel te voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond of een speelkamer voor de kinderen! Bouwnummers 1-2-9-10-19-20-21-22: Begane grond Zij-entree vanaf de oprit, met toegang tot het woongedeelte, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. In de basis is de woning ingedeeld met de woonkamer aan de straatzijde en de keukenaansluitingen aan de tuinzijde. Optioneel is het mogelijk om deze indeling te switchen en/of de woning aan de achterzijde met 2,40 meter uit te bouwen. Er zijn diverse raampartijen, de woning is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren met zijlichten, waardoor er een prettige lichtinval is. De garage/berging wordt eveneens in geïsoleerde spouwmuren opgetrokken en is van buitenaf bereikbaar via een kanteldeur aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Optioneel is het mogelijk om de berging inpandig bereikbaar te maken. Dan vervalt wel de mogelijkheid om er een auto in te stallen en er dient dan ook gekozen te worden voor een andere pui aan de opritzijde. Bouwnummers 9 en 10 zijn exclusief garage, deze is tegen meerprijs wel mogelijk. Eerste verdieping Deze etage is ingedeeld met een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook op deze verdieping is er ruimte voor maatwerk. Denk daarbij aan een inloopkast op de ouderslaapkamer, het vergroten van de badkamer zodat er niet alleen ruimte is voor een inloopdouche en wastafelmeubel, maar ook voor een ligbad! Tweede verdieping Dit betreft een royale zolder die naar wens kan worden ingedeeld. Op de zolderverdieping bevinden zich het technische gedeelte en de wasmachine-aansluiting. Het overige gedeelte van de tweede verdieping kan optioneel ingedeeld worden met bijvoorbeeld één of twee extra (slaap)kamers, waarbij er dan wel gekozen dient te worden voor dakramen. Dankzij de diverse maatwerkopties, zoals een uitbouw op de begane grond of een zolderindeling, stelt u uw woning volledig samen naar uw woonwensen. Afwerking & Comfort Elke woning wordt met zorg gebouwd en voorzien van genuanceerd rood metselwerk, keramische dakpannen in antraciet en houten kozijnen in grijswit. Het is energiezuinig wonen met een luchtwarmtepomp met boiler, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, HR++ glas en zonnepanelen standaard inbegrepen. De wanden van de woning worden behangklaar opgeleverd, plafonds voorzien van spackspuitwerk, en vloeren van een cementdekvloer – klaar om naar eigen smaak af te werken. De woningen worden standaard voorzien van tegelwerk en sanitair in de badkamer en toiletten. Ook is er een keukencheque van toepassing. In de technische omschrijving leest u hier meer over. Bij dit project heeft u de vrijheid om tegen meerprijs de keuken, badkamer en toiletten in uw stijl af te laten werken. U heeft daarvoor keuze uit een breed assortiment bij de projectleveranciers. Buitenruimte De twee-onder-een-kapwoningen liggen op kavels van circa 215 m² tot circa 372 m², met ruimte voor een grote tuin en parkeergelegenheid voor één of meerdere (bouwnummers 1 en 2) auto’s. De achtertuinen van bouwnummers 1, 2, 9 en 10 zijn noordgericht en bij bouwnummers 19, 20, 21 en 22 liggen de achtertuinen op het zuiden. Interesse om in deze prachtige nieuwbouwwijk te wonen? Neem contact met ons op via 085-0805595. Thuis in Bronkhorst! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.