Bernhardstraat 141619 XH AndijkAndijk Centrum

Welkom bij de Bernhardstraat 14 in Andijk – een tussenwoning uit 1968 die klaar is voor een nieuwe eigenaar. Deze woning is goed onderhouden en biedt een comfortabele leefomgeving. Het pand heeft een energielabel C en dankzij dak-, vloer-, en muurisolatie plus HR-beglazing blijft de woning in de wintermaanden aangenaam warm. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is goed. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarming met een combiketel 2019. De woning heeft uitbreidingsmogelijkheden. Met een vaste trap naar de 2e verdieping of een uitbouw tussen de schuur en de woning creëer je meer woonoppervlak. De keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur, de badkamer en het toilet zijn basic maar verzorgd. Gelegen in een rustige straat, maar toch centraal in Andijk, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond Middels de entree betreed je de hal met meterkast, het toilet en toegang tot de keuken. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en vernieuwd in 2020. Vanuit de keuken loop je zo de doorzonwoonkamer in – een fijne en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de loopdeur bereik je de achtertuin. Tussen de woning en de stenen berging is een praktische overkapping gecreëerd. In de berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is er volop ruimte voor opslag. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar, allemaal voorzien van rechte wanden en dubbel glas HR+. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Bergzolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Deze verdieping biedt veel opbergruimte en hier is tevens de cv-installatie (2019) geplaatst. Buitenruimte en berging De voortuin is onlangs volledig opnieuw aangelegd en straalt netheid uit. De achtertuin, gelegen op het noorden en circa 78 m² groot, is eveneens keurig onderhouden en bereikbaar via een achterom. Een vrijstaande stenen berging met elektra biedt ruimte voor opslag en herbergt de wasmachineaansluiting. Tussen de woning en de berging is een praktische overkapping gerealiseerd, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra buitenruimte. Starterslening in de gemeente Medemblik Voor starters op de woningmarkt biedt de gemeente Medemblik een aantrekkelijke starterslening aan. Deze lening overbrugt het verschil tussen de koopprijs van de woning en het bedrag dat je bij de bank kunt lenen. De maximale lening bedraagt € 35.000. De eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing. Na deze periode wordt je inkomen getoetst om te bepalen of je kunt starten met aflossen. Om in aanmerking te komen, moet de woning in de gemeente Medemblik liggen en mag de koopsom niet hoger zijn dan € 355.000. Meer informatie en de mogelijkheid om een aanvraag in te dienen, vind je op de website van de gemeente Medemblik Gemeente Medemblik Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie in Andijk? De makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak.