Kleingouw 11619 CA AndijkAndijk Centrum

OPEN HUIS! Vrijdag 22 mei tussen 16:30 en 17:30 uur ben je van harte welkom om zonder afspraak vrijblijvend langs te komen om deze vrijstaande villa te bezichtigingen. Zien we je dan? Wat een ruimte, wat een klasse! Een exclusieve, vrijstaande villa op de hoek aan de Middenweg / Kleingouw in Andijk. Een unieke mogelijkheid om te wonen in een woning die aan de huidige eisen voldoet, top geïsoleerd, gasloos een echt duurzame woning op een prachtige locatie. De woning ligt ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum en direct aan het water. Hier ervaar je dagelijks de combinatie van vrijheid, ruimte en comfort, met alle voorzieningen dichtbij. Deze royale woning is volledig gasloos met bodemwarmte pomp en gebouwd volgens de nieuwste normen, waardoor je verzekerd bent van een toekomstbestendig en energiezuinig thuis. Dankzij de uitstekende isolatie, HR+++ (triple) beglazing en vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen bovendien voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Op de begane grond ervaar je direct de ruimte. Er is volop plek voor een royale leefkeuken en een gezellige zithoek, terwijl de inpandige garage zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, allemaal met rechte wanden waardoor de ruimte optimaal te benutten is. De badkamer is luxe high-end uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. De tweede verdieping vormt een echte verrassing: een grote open ruimte die volledig naar eigen wens in te delen is. Of je nu extra slaapkamers wilt realiseren met douche, een werkplek aan huis nodig hebt of droomt van een hobby- of sportruimte hier kan het allemaal. Dan nog het uitzicht. Door de enorme dakkapel zie de zeiljachten over het IJsselmeer voorbij varen vanaf deze kamer. Bijzonderheden: -Geheel vloerverwarming -Hardhouten beschoeiing aan de waterkant -Luxe afwerkingen -Bodem warmtepomp, balansventilatie en ook nog zonnepanelen! -Super geïsoleerd en gasloos. -Oplever klaar, niet vanaf tekening kopen het staat er al! -Eigen oprijpad Andijk is gelegen aan het prachtige IJsselmeer en staat bekend om zijn waterrijke karakter en fijne woonomgeving. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden. Ideaal voor de watersporter jachthaven in Andijk. Zwembad De Weid het zal u aan niks ontbreken. Dankzij de nabijgelegen N307 ben je bovendien snel onderweg richting Hoorn, Enkhuizen en de A7 naar de randstad. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Neem dan contact op met Kuin Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.