Notaris Steenpoortestraat 41619 CV AndijkAndijk Bangert

Ruime en verzorgde tussenwoning in Andijk met vier slaapkamers, energielabel C, zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging nabij winkels, scholen en recreatie. Andijk staat bekend om zijn landelijke karakter, de nabijheid van het water en de vele wandel- en fietsmogelijkheden. Binnen enkele minuten sta je aan het IJsselmeer, waar je kunt genieten van frisse dijkwandelingen, watersport of simpelweg een prachtig uitzicht. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen: via de provinciale weg bereik je in korte tijd de Rijksweg A7, waardoor steden als Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Zo woon je rustig en landelijk, met een uitstekende verbinding naar de Randstad. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De eiken houten vloer en de praktische indeling zorgen voor een aangename woonruimte. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de straat en is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Dankzij de lichtkoepel voelt deze ruimte prettig licht aan en via hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verassend ruime badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. Door de aanwezige dakkapellen voelen de kamers extra ruim en licht aan! Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-installatie (Integas HRe uit 2021) en extra bergruimte, waar momenteel de wasmachine en droger staan opgesteld. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Verder is er nog een bergzolder aanwezig met volop plek om spullen netjes op te bergen. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met dubbel openslaande deuren en een achterom. Achter de woning bevindt zich een ruim plein met parkeergelegenheid en speelruimte voor kinderen, terwijl directe achterburen ontbreken, wat zorgt voor extra privacy. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals het IJsselmeer, de jachthaven, recreatiegebied De Vooroever, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels. Bijzonderheden: - Gelegen op circa 141m² eigen grond; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Ruime berging en achterom aanwezig; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij water, recreatie, scholen, winkels en openbaar vervoer; - Vier ruime slaapkamers; - CV installatie vernieuwd in 2021. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!