Plevierstraat 91761 XM Anna PaulownaVogelbuurt

Instapklaar wonen in een modern afgewerkte tussenwoning met carport, zonnepanelen en een met zorg aangelegde tuin! Aan de Plevierstraat 9 in Anna Paulowna staat deze uitstekend onderhouden en instapklare woning, die de afgelopen jaren op tal van punten is gemoderniseerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping), een ruime zolderverdieping en een verzorgde achtertuin met overkapping en schuur. Dankzij de kunststof kozijnen, dakisolatie, 6 zonnepanelen, drie airco's en een pelletkachel geniet u hier van een comfortabele en energiezuinige woning. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand, maakt het geheel compleet. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. De gezellige zithoek is voorzien van een stijlvolle inbouwkast, airco en een pelletkachel, wat zorgt voor extra sfeer, koelte en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, een nieuwe oven en een nieuwe afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een airco voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, een toilet, een comfortabele inloopdouche en een handdoekenradiator ontbreekt hier natuurlijk ook niet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de grote ruimte met dakkapel is deze verdieping geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staan een houten overkapping en een berging, ideaal voor opslag en het creëren van een gezellige zitplek. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar vanuit de steeg. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich bovendien een stenen berging en een carport op eigen terrein. Bijzonderheden - Instapklare woning die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd. - Voorzien van 6 zonnepanelen, dakisolatie, kunststof kozijnen (incl. horren) en drie airco's. - Nieuwe dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2025. - Moderne keuken met Quooker (2025), nieuwe oven (2025) en nieuwe afzuigkap (2026). - Achtertuin opnieuw aangelegd in 2025, voorzien van drainage, een houten overkapping, berging en achterom. - Moderne luxe badkamer - 3 airco's aanwezig in de woning en een pelletkachel in de woonkamer - Spouwmuur isolatie en vloerisolatie gedaan (najaar 2024)