Esakkers 59468 BC AnnenAnnen

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Annen vind je deze ruime, levensloopbestendige 2-ONDER-1-KAP-WONING met vrijstaande berging voorzien van terrasoverkapping en tuin, op een perceel van 247 m² eigen grond. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor een slaapkamer en een badkamer konden worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de begane grond vind je verder een riante woonkamer met gezellige zithoek, gaskachel, ruim eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De zonnige tuin is op het zuidoosten gesitueerd. Hier vind je de houten berging met terrasoverkapping, waaronder je ook op de regenachtige zomerdagen heerlijk kunt zitten! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime woonkamer met fraaie gaskachel en bij het eetgedeelte openslaande deuren naar de tuin, open keuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Via de vaste trap vanuit de hal bereik je de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast) en een badkamer (vernieuwd in 2023) met douche, wastafelmeubel en elektrische verwarming. Middels een vlizotrap kun je vanaf de overloop toegang krijgen tot de:... VLIERING: zolderberging met CV opstelling. BUITEN: de zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je de vrijstaande houten berging met aansluitend een terrasoverkapping met ruim plaats voor bijvoorbeeld een loungeset. VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1964, is voorzien van muur- en vloerisolatie, deels van dakisolatie en op het wc raampje na geheel van HR++ beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2019, eigendom). In 2013 is de stenen uitbouw met slaap- en badkamer gerealiseerd en in 2019 is de houten uitbouw ter plaatse van de woonkamer aangebracht. In 2018 is de meterkast vernieuwd. HET DORP: Annen is een gezellig dorp met als middelpunt de historische Brink, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. Het dorp is voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Zuidlaren, Groningen, Assen en Emmen. De omgeving van Annen is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.