Middenweg 1229468 GE AnnenAnnen

Nette en instapklare tussenwoning gelegen in Annen Deze zeer leuke tussenwoning ligt op een centrale locatie in Annen en beschikt over een ruime woonkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin met vrijstaande berging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, urinoir, trapkast en trapopgang. De begane grond is het afgelopen jaar voorzien van een nieuwe vloer. Ook de trapopgang is vernieuwd. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok en een kookeiland met bar, waardoor een gezellige plek ontstaat om te koken en samen te zitten. De keuken is in de huidige uitvoering behouden en de inbouwapparatuur is in 2025 vernieuwd. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. Ook is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Het dak van deze berging is recent vernieuwd. Bijzonderheden • Energielabel B; • 8 zonnepanelen; • Inbouwapparatuur keuken vernieuwd in 2026; • Vloerisolatie aangebracht in 2026; • 3-fasenaansluiting aanwezig; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Aardbevingsschade geclaimd; SNN-subsidie benut. Over Annen Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt Annen over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen kun je terecht in grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer of het openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur in de omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden en ligt nabij het Drentsche Aa-gebied. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning en omgeving te bieden hebben!