Vlouwakkers 239468 HE AnnenAnnen

Prachtig gemoderniseerde hoekwoning in een rustige woonwijk. Deze royale hoekwoning is recent volledig verbouwd en ademt modern wooncomfort. De woning is van top tot teen aangepakt, onderhoudsarm gemaakt met kunststof kozijnen en uitgerust met comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin en een praktische houten berging. Een ideale, toekomstbestendige gezinswoning op een mooie locatie! Begane grond: entree/hal met pvc vloer, trapopgang; modern toilet met fonteintje; ruime living (ca. 35 m²) met pvc vloer, trapkast, dubbele tuindeuren en een moderne keuken met kookeiland voorzien van downdraft inductie kookplaat, stoomoven, grote koelkast, vaatwasser en 10 liter close-in boiler; bijkeuken in spouw met wasmachineaansluiting en achterdeur. 1e Verdieping: overloop met laminaat; 3 slaapkamers met laminaat; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: overloop met laminaat, dakraam, WTW unit en combiketel; ruime 4e slaapkamer met laminaat en dakraam. Info: -Energielabel A; -vloer-, dak- en muurisolatie; -2025 plat dak bijkeuken vernieuwd en geïsoleerd; -2024 kunststof kozijnen met HR++ glas; -2024 6 zonnepanelen; -2020 Intergas combiketel; -2025 WTW unit Salda; -2024 keuken en toilet vernieuwd; -2025 badkamer vernieuwd; -2024 vloerverwarming begane grond; -2024 muren en plafonds opnieuw gestuct. Het dorp Annen in de kop van Drenthe op de Hondsrug gelegen en is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen. Voorzieningen zoals (sport)verenigingen, winkels, scholen, bibliotheek en een open lucht zwembad zijn in het dorp te vinden. In de veelzijdige omgeving vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden door natuurgebieden als Het Balloërveld, De Gasterse Duinen, De Breevenen en het Stroomdal van de Drentsche Aa. Wilt u deze mooie woning bezichtigen? Vraag via Funda of onze eigen site een bezichtiging aan.