Kleine Esweg 77964 KC Ansen (Gem. De Wolden)Ansen

Schitterend gelegen rietgedekte woonboerderij met vrijstaande schuur op ruim perceel! Aan de rand van het schilderachtige dorp Ansen, midden in het Drentse landschap, ligt deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij met een grote vrijstaande schuur, op een royaal perceel van bijna 1 hectare (9.750 m²). Voor liefhebbers is er bovendien de mogelijkheid om ruim 2 hectare aangrenzend weiland bij te kopen — ideaal voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee. De woonboerderij is gebouwd in 1915 en in 1997 grondig verbouwd tot een comfortabel en ruim familiehuis. Het geheel is omgeven door een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, gazon, borders, beplanting en een omheind grasland. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A is de woning zowel duurzaam als energiezuinig. Indeling woonboerderij Begane grond: • Riante entree met toilet • Ruime woonkeuken met hoekopstelling, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser • Royale living van ca. 42 m² met schuifpui en prachtig uitzicht over de landerijen • Twee slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel • Bijkeuken met keukenblok, twee vaste kasten en wasmachineaansluiting • Tussenportaal • Werkkamer met fraai uitzicht op de tuin Verdieping: • Overloop • Royale ouderslaapkamer • Badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset • Technische ruimte • Vaste kast • Twee extra slaapkamers BIJGEBOUWEN Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder: • Traditioneel stookhok • Kippenhok • Schapenhok • Grote houten schuur (114 m²) met riante bergzolder • Aangrenzende veranda aan de schuur, waar u in alle rust van de ondergaande zon kunt genieten LIGGING EN OMGEVING Ansen is omgeven door schitterende natuur. Nationaal Park Dwingelderveld, de Anserdennen en Landgoed Rheebruggen liggen op steenworp afstand — perfect voor wandel- en fietstochten. Het dorp kent een actief verenigingsleven met maar liefst 400 activiteiten per jaar in dorpshuis Bastogne. Daarnaast loopt Ansen voorop in duurzaamheid; de energiecoöperatie energieKansen werkt aan een gasloos dorp in 2030. VOORZIENINGEN & BEREIKBAARHEID Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, huisarts, sportverenigingen en horecagelegenheden kunt u terecht in de nabijgelegen brinkdorpen: • Ruinen (ca. 3 km) • Havelte (ca. 6,8 km) • Dwingeloo (ca. 7 km, via een prachtige fietsroute door het Dwingelderveld) Ook Golfclub Havelte met een 18-holes golfbaan ligt op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar: • Station Meppel, Steenwijk en Hoogeveen liggen op 15–20 autominuten • Zwolle op ca. 30 autominuten • Groningen en Leeuwarden op ca. 50 autominuten Een unieke, duurzame en karaktervolle woonboerderij op een fantastische locatie. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle comfort van nu, ruimte zoekt en wil genieten van rust, natuur en privacy.