Aurelia 1827323 VM ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Eigentijdse en speels ingedeelde 3-kamermaisonnette in de jonge en groene wijk Zuidbroek (Apeldoorn-Noord). Deze comfortabele woning beschikt onder meer over een Frans balkon, een schuifpui, een ruime berging en volop parkeergelegenheid voor de deur. U woont hier rustig én energiezuinig, vlak bij wijkvoorzieningen zoals multifunctioneel centrum Het Kristal, Park Zuidbroek, supermarkten en (basis)scholen. Dankzij de snelle aansluiting op de A50/A1 en de goede bus- en fietsroutes bereikt u bovendien eenvoudig het centrum van Apeldoorn en de omliggende steden. De woning is gebouwd in 2010, heeft een woonoppervlak van circa 105 m², energielabel A en maakt deel uit van een actieve VvE (ca. € 100,- per maand). Indeling Begane grond: Eigen entree met nette hal, meterkast met warmtewisselaar (stadsverwarming), modern toilet met fontein en een royale inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur. Hier is volop ruimte voor fietsen en extra opslag. Trapopgang naar de woonetage. Eerste verdieping: Lichte, doorlopende living met laminaatvloer en een schuifpui naar het Franse balkon; de screens zorgen voor aangenaam comfort en privacy. De open keuken is modern en praktisch, uitgevoerd met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combioven. In de separate kast bevindt zich de ventilatiebox. Via de tussenhal bereikt u het slaapgedeelte met twee slaapkamers, waaronder een royale master. De badkamer is keurig en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). Zolderverdieping / Vliering: Niet van toepassing. In de directe omgeving vindt u groen, speelplekken en fijne wandel- en fietsroutes door Park Zuidbroek. Dagelijkse voorzieningen en Het Kristal liggen op korte afstand. Pluspunten op een rij: - Lichtovergoten en instapklare 3-kamermaisonnette met speelse indeling - Moderne open keuken met inductie, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron - Badkamer met inloopdouche en tweede (wand)toilet - Energielabel A; volledig geïsoleerd, stadsverwarming met warmtewisselaar en mechanische ventilatie - Woonoppervlak ca. 105 m² en een grote inpandige berging met wasmachineaansluiting - Frans balkon met schuifpui en screens; laminaat door de gehele woonverdieping - Rustig en groen wonen in Zuidbroek: nabij Het Kristal, Park Zuidbroek, winkels en scholen; snelle A50/A1-verbinding - Actieve VvE, servicekosten ca. € 100,- per maand Interesse? Plan gerust een bezichtiging; we vertellen u graag meer.