Kanaalstraat 3327311 MZ ApeldoornDe Haven

Bent u op zoek naar een ruim en fraai gelegen appartement in het centrum van Apeldoorn met uitzicht op het Kanaal ? Kom dan een kijkje nemen aan de Kanaalstraat 332. De woning (ca. 80 m² groot) is gelegen op de derde woonlaag van het gebouw Woondrome. Door de situering op de hoek van het complex is er veel privacy en daglicht en een fraai uitzicht op de omgeving en het Kanaal. Het complex is voorzien van lift en een videofooninstallatie. De woning heeft een eigen berging in de kelder onder het gebouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de kelder onder het gebouw bij te kopen. Bouwjaar 1998. Verwarming door middel van C.V.-installatie (Remeha HR combi 2023) en geheel geïsoleerd en een energielabel A (geldig tot 2035) Er is een actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage voor woning en berging bedraagt € 169,-. De VvE heeft zeer recent besloten tot het verduurzamen van het complex, vanaf 2027 wordt het gehele complex v.v. HR++ beglazing en een nieuwe dakbedekking met isolatie waardoor de energiekosten van de woningen zullen afnemen. INDELING Entree/hal, modern toilet, inpandige berging met C.V.-opstelling en aansluiting wasmachine, badkamer v.v. ligbad, douchecabine en wastafel, zeer royale slaapkamer (ca. 23 m², eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers) ruime L-vormige woonkamer met erker (kanaalzicht), half open keuken in lichte kleurstelling en inbouwapparatuur, balkon Kenmerken: - Vrij uitzicht door hoekligging - Veel privacy in woning en balkon - Loopafstand van centrum - Voorzien van liftinstallatie - Extra 2e slaapkamer eenvoudig te realiseren - Balkon met zicht op het kanaal - Korte afstand van de lift - Gezonde en actieve VvE - Eigen parkeerplaats onder het gebouw bij te kopen - Energielabel A - Vanaf 2027 verdere verduurzaming door VvE Aanvaarding: in overleg