Arbeidstraat 87311 CT ApeldoornBrinkhorst

In een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Apeldoorn staat deze modern uitgevoerde 2-onder-1-kapwoning met eigen autoparkeerplaats, sfeervolle tuin, meerdere terrassen, vijver, dakterras en houten berging. Een woning die direct aanspreekt door haar karaktervolle gevel en verrast door de warme, eigentijdse afwerking en prettige indeling. Dit is een huis voor mensen die comfortabel en stijlvol willen wonen, maar ook waarde hechten aan sfeer, privacy en een plek die echt persoonlijk voelt. De woning combineert authentieke charme met moderne woonkwaliteit en biedt een fijne balans tussen stadse voorzieningen en een besloten buitenruimte. De uitstraling aan de voorzijde is herkenbaar en verzorgd: een karaktervolle bakstenen gevel met fraaie metselwerkdetails, donkere kozijnen en een groene voortuin. De leibomen, bloeiende beplanting en het pad langs de woning geven direct een vriendelijk beeld. Achter de voordeur ontvouwt zich een verrassend compleet woonhuis. De begane grond is prettig ingedeeld met een hal, toilet, kelder, keuken, eetkamer en woonkamer. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan, waardoor er een natuurlijke verbinding ontstaat tussen koken, tafelen en ontspannen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een warme, huiselijke sfeer. De houten vloer, de hoge raampartijen en de rustige kleurstellingen zorgen voor een aangename basis. Aansluitend bevindt zich de eetkamer: een fijne centrale plek in huis, met ruimte voor lange avonden aan tafel, een goed gesprek of een rustig moment met zicht op de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch en verzorgd uitgevoerd. De grijze fronten, het donkere werkblad, de klassieke spoelbak en de moderne inbouwapparatuur vormen samen een tijdloos geheel. De decoratieve tegelvloer geeft de keuken een eigen signatuur en vormt een mooi contrast met de rustige kleurstelling van de kasten. Het raam boven het werkblad brengt prettig daglicht naar binnen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de moderne badkamer, een overloop en toegang tot het dakterras. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras; een fijne extra buitenplek waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De badkamer is modern ingericht met lichte wandtegels, een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met houtlook fronten, toilet en designradiator. De afwerking is strak, tijdloos en onderhoudsvriendelijk, met een rustige combinatie van wit, grijs, glas en houttinten. De tweede verdieping bestaat uit een praktische vliering. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor voorraad, wijn, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. De tuin is een van de grote verrassingen van deze woning. Achter het huis ligt een groene, beschutte buitenruimte met meerdere terrassen, een vijver en volwassen beplanting. De tuin voelt intiem en levendig, met slingerende paden, een ronde zithoek, bloeiende borders en verschillende plekken om van zon of schaduw te genieten. De beplanting zorgt voor sfeer en privacy. Denk aan hagen, klimplanten, bloeiende hortensia’s, lavendel, geraniums, petunia’s, hosta’s, siergrassen en vaste planten rondom de vijver. De pergola met begroeide klimplanten en hangende bloemenmanden geeft de tuin een bijna romantisch karakter. Het is een plek waar je ’s ochtends rustig koffie drinkt, in de middag geniet van de beschutting en ’s avonds met vrienden of familie buiten kunt zitten. De vrijstaande houten berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De eigen autoparkeerplaats maakt het geheel extra comfortabel, zeker op deze locatie nabij het centrum. De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig, terwijl het centrum van Apeldoorn met winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar is. Ook scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het station liggen op korte afstand. Voor wie graag buiten is, liggen de Veluwse bossen en groene recreatiemogelijkheden eveneens binnen handbereik. Ook voor forenzen is dit een gunstige locatie. Via de uitvalswegen zijn de A1 en A50 goed bereikbaar, waardoor steden als Deventer, Amersfoort, Arnhem, Zwolle en de Randstad vlot aan te rijden zijn. Deze woning is modern, verzorgd, praktisch en comfortabel, maar bovenal een huis met sfeer. Een woning met een eigen parkeerplaats, een verrassend groene tuin, een dakterras en een warme uitstraling op een fijne locatie in Apeldoorn. Wie zoekt naar een instapklare 2-onder-1-kapwoning met karakter, comfort en een heerlijke stadstuin, is van harte welkom voor een bezichtiging.