Archimedesstraat 567316 KL ApeldoornKerschoten

In een rustige en groene woonomgeving in Apeldoorn Noord, bevindt zich deze royale, uitgebouwde semi-bungalow met garage. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1964, in 1982 voorzien van een dakkapel en in 1989 aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een verrassend ruime en multifunctionele woning ontstaan. Het woonoppervlakt is 166 m2 en het geheel is gelegen op 568 m2 grond met veel privacy en grenzend aan een beek. De indeling op de begane grond is bijzonder praktisch. Via de royale entree met L-vormige hal zijn het toilet met fonteintje, een slaapkamer met een royale ingebouwde kastenwand en een deur naar de tuin, een ruime badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en douche, de berging/wasruimte en een studeer- of werkkamer bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een nette inrichting met inbouwapparatuur, een plavuizenvloer en een deur naar de tuin. De royale uitbouw aan de achterzijde biedt plaats aan een lichte, L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Vanuit deze ruimte is een tweede slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer is tuingericht met grote schuifpui en heeft een eigen hal/entree en een eigen badkamer, voorzien van een derde toilet en een douche. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of het comfortabel huisvesten van een inwonende ouder. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met de cv-installatie, een royale slaapkamer aan de tuinzijde, een doorloopkamer met dakkapel en wastafel en een tweede ruime slaapkamer aan de straatzijde, eveneens voorzien van een wastafel. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd. Recent zijn de nokvorsten opnieuw gelegd. Op enkele plaatsen zijn nog oude sporen van lekkage zichtbaar. Hoewel de laatste moderniseringsslag enige tijd geleden heeft plaatsgevonden, biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder te actualiseren. Rondom de woning ligt een groene tuin met veel privacy. De fraaie ligging aan de beek en de rustige, groene woonomgeving maken het geheel extra aantrekkelijk. Kortom, een verrassend ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden, gelegen op een prachtige, groene locatie. In de koopovereenkomst zal een zogenoemde ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen.