Arnhemseweg 212-27335 EH ApeldoornWestenenk

Uitgebouwd 30-er jaren helft van dubbel woonhuis op een perceel van 306 m2 gelegen grenzend achter aan het Westenenkerpark met de volgende kenmerken: * 140 m2 woonoppervlak * energielabel C * 16x zonnepanelen van bouwjaar 2023 * vrijstaand stenen garage 24m2 met vaste trap zolderberging * voor- en achter ruime parkeergelegenheid * 2024 professioneel geschilderd buiten * 11x (gedeeltelijk) elektrische rolluiken en 2 airco’s * vanafprijs € 499.000,-- KK Interesse? Bel voor een afspraak en wij laten het u graag zien. Indeling: entree, hal, moderne meterkast, proviandkelder op stahoogte, trap naar 1e verdieping, vol betegeld toilet. Sfeervolle woonkamer met erker voorzien van nog het 30-er jaren glas in lood, parketvloer is fraai, dichte keuken die in 2024 is 'gewrapt' voorzien van een vaste inbouwkast met nis voor wasapparatuur, apothekerskast, vaatwasser, kookplaat (2025), combi-oven 2025, vriezer en afzuigkap. Deze woon/eetkeuken ligt tuingericht en heeft op het platte dak 2 solartubes voor lichtinval. Openslaande deuren naar terras/tuin op het westen, voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1e Verdieping: overloop/gang met een separaat toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en 1 met toegang dakterras (west), badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel (meubel) en een ligbad voorzien van bubbels. Vaste trap naar 2e verdieping: overloop met een werkkamer/hobbyruimte, C.V. opstelling (huur 25 euro per maand inclusief onderhoud/storing). 3e slaap-/logeerkamer met dakkapel en berging. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en spouwmuurisolatie (vlokken), samen met de zonnepanelen een energielabel C dat voor een 30-er jaren woning goed is. Er is recent rondom buiten geschilderd 2024. Ook is de gehele woning recent voorzien van nieuwe zinken dakgoten en HWA-pijpen.