Arnhemseweg 477331 BB ApeldoornBrummelhof

Op een mooie locatie aan het rustige gedeelte van de Arnhemseweg gelegen, karakteristieke gerenoveerde 2 onder 1 kapwoning met een diepe zonnige achtertuin, vrijstaande berging met veranda en een achterom. De woning is gelegen aan een prachtige, ruim opgezette laan met een authentieke klinkerbestrating, karakteristieke oude bomen en praktische parkeerhavens. Gebruiksoppervlakte wonen: 108m². Perceeloppervlakte: 187m². Indeling Begane grond: entree met tochtportaal, glas in lood deur naar de fraaie klassieke hal met granito vloer, trapkast en toegang tot de provisiekelder. Sfeervolle kamer en suite met glas in lood schuifdeuren en ramen, twee houtkachels met authentieke schouwen, eiken vloeren, gestucte plafonds en wanden en veel lichtinval. Ruime woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Modern toilet met fonteintje. 1e verdieping: overloop, twee ruime sfeervolle slaapkamers voorzien van een visgraat parketvloer en een balkon aan de voorzijde en een vaste kast met wasruimte in de slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer(2018) voorzien van groot ligbad, douche, 2e toilet, inbouwpots en wastafelmeubel met twee wastafels. De achtertuin ligt heerlijk vrij op het zuidoosten met ruim terras voorzien van zonnescherm, veranda, houten berging en een achteruitgang. Bouwjaar: 1929. Energielabel B. Op de woning liggen 9 zonnepanelen, er is nagenoeg volledig dubbele beglazing (ged. HR++) en er is dak- en muurisolatie. Verwarming en warm water middels een HR cv combiketel uit 2017. De woning ligt aan het rustige gedeelte van de Arnhemseweg aan de rand van het centrum en op loop-/fietsafstand van het NS-station. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.