Eye-catcherStarters opgelet: 16m diepe tuin en 88m2 wonen exclusief 15m2 zolder!

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijne gezinswoning in het Componistenkwartier. Op zoek naar een praktische gezinswoning met alles binnen handbereik? Deze fijne woning in het Componistenkwartier heeft alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Met een energielabel B, een ruime tuin op het westen en drie slaapkamers is dit een huis waar je je snel thuis voelt. Je profiteert hier van een rustige, kindvriendelijke omgeving en tegelijkertijd van de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. Een woning die praktisch en gezellig is, ideaal voor starters of jonge gezinnen. Highlights van de woning: - Energielabel B: Duurzaam wonen met lagere energiekosten, ideaal voor nu én de toekomst. - Ruime tuin op het westen: Perfect om te genieten van de middag- en avondzon, compleet met een overkapping en berging. - Lichte woonkamer: Veel natuurlijk licht en een praktische indeling over de gehele lengte van de woning. - Drie slaapkamers: Ruim genoeg voor een gezin, een hobbyruimte of een werkplek. - Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij: Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer om de hoek. Beschrijving van de woning Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er lekker veel daglicht naar binnen. Deze lichte ruimte heeft voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie aan tafel kunt zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De keuken biedt kansen om helemaal naar je eigen smaak te worden ingericht. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging met een wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn van verschillende formaten en geschikt voor diverse doeleinden. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer, de keus is aan jou. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld, voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereik je de bergzolder. Een handige extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers of seizoensgebonden items. Tuin De tuin, gelegen op het westen, is een fijne plek om buiten te zijn. Of je nu lekker van de middagzon wilt genieten, een barbecue met vrienden organiseert, of de kinderen vrij laat spelen, hier kun je alle kanten op. De overkapping is ideaal voor schaduwrijke momenten of een beschutte zithoek. De vrijstaande berging ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of tuingerei. Omgeving Deze woning ligt in het Componistenkwartier. De buurt staat bekend om zijn rustige straten en vriendelijke sfeer, maar ook om de praktische ligging. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Tevens heb je goede verbindingen met het openbaar vervoer en zit je binnen een mum van tijd in de omliggende natuurgebieden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,977
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
12 m²
Plot size
204 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

APELDOORN L 12679
Cadastral map
Area
204 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
16.00 metre deep and 6.41 metre wide

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda