Bosweg 747314 HD ApeldoornSprengenbos

Authentiek én modern, die twee begrippen horen bij deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan Bosweg 74. Het heeft haar jaren dertigkarakter gehouden en het staat op een prachtige plek in Apeldoorn-West. Voor dit huis is goed gezorgd. Dat ziet u direct als u het grindpad op loopt. Over de materiaal- en kleurkeuzes is nagedacht en samen met de originele elementen past het geheel naadloos in de omgeving. Kom binnen! De entree is praktisch en tegelijk sfeervol, met een houten vloer, schilderwerk in lichte tinten, een complete toiletruimte (zwevend toilet, fontein, moderne kleurstelling en glas-in-loodraam). Ook is hier de trap naar de bovenverdieping(en) met daaronder (de deur naar) de kelder, tevens meterkast. Loopt u maar verder; de vloer is doorgelegd naar de woonkamer. In de woonkamer ziet u in één oogopslag hoe het glas-in-lood consequent is behouden. Het siert maar liefst twee erkers die de ruimte licht en volume geven. Deze voegen echt iets extra’s toe aan het woon- en het eetgedeelte. Maar we hebben nog niet alle bijzonderheden benoemd. Meer glas-in-loodambacht vindt u namelijk in een afgerond venster, terwijl daar tegenover een strakke, moderne gashaard de sfeer compleet maakt. In de nis achter de entree is een moderne keuken in u-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een open verbinding met de woonkamer. Zo houdt u van hieruit altijd contact met elkaar. Wel zo gezellig. Het achterdeel van deze leefruimte heeft alle kenmerken van een serre. Ook hier ziet u het glas-in-lood terug, bovendien zijn hier openslaande deuren naar de tuin. Is dat niet een heerlijk vooruitzicht bij mooi weer? Voor dagelijks gebruik is de achterdeur praktischer. Deze vindt u in de bijkeuken, achter de deur, naast de serre. Wat een praktisch gemak, zo’n bijkeuken! Hier is bergruimte, garderoberuimte, koel- en vriesruimte en natuurlijk ruimte om thuis te komen en uw spullen van u af te zetten. Ook kunnen hier de wasmachine en de -droger worden geïnstalleerd. Kortom, van deze bijkeuken heeft u elke dag plezier. 1e verdieping Twee royale slaapkamers met een vaste kast wachten u boven op. Beide kamers hebben openslaande deuren; één slaapkamer naar een balkon, de grootste van de twee naar het dakterras. Dan blijven er op de overloop nog twee deuren over, namelijk die van een bescheiden slaap- of werkkamer en die van een moderne, complete badkamer met ligbad, douche, (zwevend) toilet en wastafelmeubel. Is het u ook opgevallen dat de wanden op deze verdieping recht zijn en dat het glas-in-lood in alle ruimtes terugkomt? 2e verdieping Bovenaan de zoldertrap, achter de deur, heeft dit huis nog een verrassing in petto. Hier is een comfortabele, open zolderkamer met maar liefst drie(!) dakkapellen – vol mogelijkheden. Zou u deze zolder willen opdelen naar twee slaapkamers? In dat geval is die aanpassing alvast voorbereid. Buiten Behalve een voortuin heeft dit huis een oprit geschikt voor twee auto’s, een ruime achterom, een berging én een veranda voor lange zomeravonden. Net als de voortuin, is ook de achtertuin speels en ecologisch doordacht ingericht - met grindpaden, afgewisseld door groen. Een laagstam appelboom steelt de show in het hart van de achtertuin. Begroeide schuttingen zorgen voor uw privacy, net als de solide poort naast het huis trouwens. Buurt Aan dit deel van de Bosweg staan voornamelijk vrijstaande huizen, gebouwd in dezelfde periode van de twintigste eeuw. Samen met de inrichting die de gemeente eraan heeft gegeven, is deze weg werkelijk een plaatje. In Apeldoorn-West bent u omgeven door groen en op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. Via de Jachtlaan bent u snel in andere delen van de stad. Of u buigt af, naar de snelweg A1 of A50. En wilt u recreëren? Dan wandelt of fietst u vanaf deze mooie plek zó de Kroondomeinen of de Veluwse bossen in. Meer wetenswaardigheden ? De cv-ketel van dit huis is in de bijkeuken geïnstalleerd ? Alle slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer ? 12 zonnepanelen winnen elektriciteit op het dak van de veranda ? Voorzetramen zorgen voor de isolatie van de glas-in-loodramen ? Alle andere ramen zijn van HR++ glas ? Dit huis heeft dakisolatie, vloerisolatie en spouwisolatie ? Airconditioning zorgt op warme dagen voor koelte in de woonkamer ? Slechts één aanpassing brengt deze woning van energielabel C naar B Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.