De Ontvangst 827325 DN ApeldoornOsseveld-Oost

In de wijk Osseveld is deze speelse, instapklare tussenwoning gelegen uit 1996. Met een woonoppervlakte van 123 m², een verzorgde achtertuin met berging en achterom, een luxe keuken en sanitair én een uitstekende ligging nabij voorzieningen, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne ligging! Op het gebied van duurzaamheid zit je hier eveneens goed. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd, is voorzien van 10 zonnepanelen en twee airco's, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De woning is centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort en treinstation Apeldoorn-Osseveld. Winkelcentrum ’t Fort is een gezellig winkelcentrum met een ruim aanbod winkels waaronder supermarkten, een drogisterij en een bakker. Met de trein ben je in 5 minuten op Apeldoorn Centraal van waaruit steden als Amsterdam en Utrecht binnen een uur te bereizen zijn. Daarnaast is er een rechtstreekse verbinding met Deventer, waardoor je in 10 minuten in hartje Deventer staat! Ook de uitvalswegen A1 en A50 zijn binnen circa vijf minuten bereikbaar, waardoor steden als Deventer, Zwolle en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Entree/hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Op de vloer ligt een lamelparketvloer in moderne kleurtinten en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, complete keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan met boiler. De eettafel is onderdeel van de keuken, maar het is ook mogelijk om het blad los te koppelen van de keuken en een losse eettafel te plaatsen. De ruime, lichte woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de aangrenzende tuin. Eerste verdieping: De royale vide is een echte eyecatcher en zorgt voor een mooie open verbinding tussen de verdiepingen. De ruimte biedt toegang tot het zonnige balkon en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden zoals een werkplek of hobbyruimte. Bovendien biedt de aanwezige bank veel praktische opbergruimte. Voor wie meer slaapkamers wenst, biedt deze ruimte de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met kastenwand over de gehele breedte en een airco. Op de gehele verdieping ligt een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, separaat toilet, badkamer, techniekruimte en twee slaapkamers. De badkamer heeft recentelijk een upgrade gekregen door het plaatsen van een nieuwe douchewand, een nieuw wastafelmeubel met twee kranen en een verwarmde spiegel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en een airco. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik. In de techniekruimte bevindt zich de aansluiting voor de was- en droogapparatuur, de C.V.-ketel (Intergas, 2017) en de mechanische ventilatiebox. Info: - In 2022 is de bitumen dakbedekking van de woning vervangen. Tegelijkertijd is toen de zonneboiler uit de woning verwijderd en zijn de 10 zonnepanelen geplaatst; - In de keuken is een close-in boiler aanwezig; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 01-07-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er een extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 449.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.