Duivenlaan 17331 AP ApeldoornBrummelhof

Deze vrijstaande woning uit de jaren '30 bevindt zich aan de gezellige Duivenlaan, een geliefde straat die bekend staat om zijn sfeervolle vooroorlogse woningen. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving, en je hebt alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Hart van Zuid met diverse winkels en eetgelegenheden is vlakbij, en zowel het centrum van Apeldoorn als het NS-station zijn op korte fietsafstand te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot een kelder, een apart toilet met fonteintje, en de royale woonkamer die is voorzien van een erker en een gezellige serre. De eenvoudige, dichte keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping vind je een kleinere slaapkamer, een grote slaapkamer met toegang tot een bergzolder, en een slaapkamer die is uitgerust met een vaste kast, dakkapel en openslaande deuren naar het platte dak. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, toilet, fonteintje en een kast voor extra opbergruimte. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Hier is volop potentie om extra woonruimte te creëren, ideaal voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkruimte. Deze woning biedt een uitgelezen kans om het karakter te combineren met moderne voorzieningen. Er zijn nog wel enkele punten die opgefrist kunnen worden, maar het biedt enorm veel ruimte voor persoonlijke invulling en biedt alle mogelijkheden om het volledig naar jouw wensen te maken. Ben jij op zoek naar een woning met karakter en volop potentie? Aarzel dan niet en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging! Wil je zeker weten dat je geen belangrijke stappen mist? Schakel dan je eigen NVM aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.